Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
350 W Columbia River Hwy Local commercial 641 m² 15 % Loué À vendre Clatskanie, OR 97016 344 285 € (536,92 €/m²) Taux de capitalisation 1 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- First Commerical Property at North End of Clatskanie Proper
- High Visiblity for local and passerby highway traffic
- Long-Standing History in the Community
Résumé analytique
1 long term MTM tenant. Grannis Square greets as the first commercial improvement/property on the north side of Clatskanie. It has long been held by its owners and seen thousands of passerby over the years. This is its first public offering for sale as-built. It boasts hundreds of feet of highway frontage and significant visibility from all around. The location is very unique with approximately 235' of Columbia River Hwy frontage to the west and Clatskanie River frontage to the east. The building has some build out from previous tenants that makes for move-in ready units, but also has many mostly original areas inside and out. Original areas being the opportunity for new owners to improve themselves or perhaps attract tenants eager to personalize very specifically to suit their business needs. It should continue to attract a wide-range of tenants from office and retail, to commercial and the most popular personal and food service businesses. The potential is here to grab a timeless location, make it better, make it yours and grow with an incredible town into its next eras. Address is WEST Columbia River Hwy.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
344 285 €
Prix par m²
536,92 €
Taux de capitalisation
1 %
RNE
3 443 €
Pourcentage loué
15 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CL:C-1 - https://codelibrary.amlegal.com/codes/clatskanieor/latest/clatskanie_or/0-0-0-2948
Stationnement
28 places (43,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Columbia River Highway
Caractéristiques
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0501074080310030000 | Évaluation des aménagements | 152 952 € |
| Évaluation du terrain | 338 185 € | Évaluation totale | 491 137 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0501074080310030000
Évaluation du terrain
338 185 €
Évaluation des aménagements
152 952 €
Évaluation totale
491 137 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
350 W Columbia River Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.