350 W Colorado Blvd
Pasadena, CA 91105
Wells Fargo Bank Building · Bureau Bien À louer · 186 m²

Le 350 W Colorado Boulevard offre aux entreprises motivées la possibilité de trouver des bureaux idéaux pour démarrer et développer des entreprises dans le quartier convoité de South Arroyo à Pasadena. La propriété de cinq étages comprend 84 033 pieds carrés d'espaces de bureaux haut de gamme construits à l'origine sur un terrain de 0,96 acre en 1985. Les bureaux comprennent quatre ascenseurs pour passagers, un monte-charge, des espaces communs haut de gamme, des balcons couverts, un ratio de stationnement élevé de 3,24/1000 avec 60 places de stationnement couvertes et une cote Energy Star 2023 de 81. Les occupants actuels fournissent une combinaison flexible d'entreprises de services financiers et professionnels, offrant une forte synergie aux nouveaux locataires dans des secteurs similaires. Le 350 W Colorado Boulevard bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute Ventura et à l'échangeur Interstate 210. Les transports en commun sont également facilement accessibles via la gare Del Mar et la station Memorial Park s'arrête sur la Gold Line, à moins de 1,6 km. South Arroyo est connue pour ses demeures historiques, ses espaces verts accessibles à pied et ses boutiques destinées aux résidents aisés. Old Pasadena est une série dynamique et revitalisée de vitrines historiques accessibles à pied et de restaurants répartis sur 21 pâtés de maisons. Le Ralph's Fresh Fare se trouve à côté de l'établissement, ce qui vous permettra de faire facilement vos courses après le travail. Le bureau bénéficie également d'un accès facile aux moteurs de demande situés à proximité, notamment Millionaire's Row (à 0,3 km), l'auditorium Ambassador (à 0,2 km), Central Park (à 1,6 km), le stade Rose Bowl (à 1,6 km) et l'hôpital Huntington Memorial Pasadena (à 1,6 km). Pasadena est connue pour avoir accueilli le match de football Rose Bowl et le Tournament of Roses Parade. La région offre un solide réservoir de main-d'œuvre, à moins de cinq kilomètres du Pasadena City College et du California Institute of Technology, l'une des institutions scientifiques et techniques les plus renommées au monde. Pasadena fournit un profil démographique dynamique de clients et d'employés potentiels dans un rayon de huit kilomètres du 350 W Colorado Boulevard, y compris une population de plus de 510 000 habitants et un emploi de jour de plus de 234 000 personnes. Le 350 W Colorado Boulevard offre aux entreprises la rare chance de trouver des bureaux haut de gamme facilement accessibles dans l'un des quartiers les plus prisés de Pasadena.