NNN Lease | $152,398 NOI | 5.8% Cap Rate | 350 SE Memorial Dr
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NNN Lease | $152,398 NOI | 5.8% Cap Rate 350 SE Memorial Dr Local commercial 291 m² À vendre Atlanta, GA 30312 2 318 671 € (7 973,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Full-service restaurant in flourishing Grant Park neighborhood
• Second location for tenant DAS BBQ, open since 2020
• First location open and operating in West Midtown since 2016
• 10-Year lease goes through end of 2030 + two 5-year extensions
• True NNN Lease | 3% Annual base rent escalations
• Adaptive-reuse former Harp Transmission building
• Beautifully redesigned property balances modern touches while thoughtfully preserving past architectural details
• ±3,130 SF Restaurant | Large Covered Patio | 178 Interior Occupancy
• ±0.395 Acre rectangular parcel | Maxed out with outdoor patio and event space
• Family friendly, pet friendly vibe with live music and events
• 12 Parking spaces, but open patio and bar area covers 7 of them
• Monument sign showcasing to Memorial Drive’s ±20,630 vehicles per day
• Large park and recreational spaces on both sides of property
• Abundant free street parking and other parking areas adjacent
• Walkable area | Thousands of new/newer apartments in immediate area
• Adjacent to Oakland Cemetery, a ±48-acre destination with year-round events for tourists and locals.
• One mile west of the Eastside Beltline Trail and Madison Yards
• Walkable to booming neighborhoods of Summerhill, Reynoldstown, Old Fourth Ward, and South Downtown
• Located on major arterial road | Synergy with many other nearby restaurants
• 1 Mile from Eastside Beltline Trail | 1500’ Off major I-20 highway exit
• Second location for tenant DAS BBQ, open since 2020
• First location open and operating in West Midtown since 2016
• 10-Year lease goes through end of 2030 + two 5-year extensions
• True NNN Lease | 3% Annual base rent escalations
• Adaptive-reuse former Harp Transmission building
• Beautifully redesigned property balances modern touches while thoughtfully preserving past architectural details
• ±3,130 SF Restaurant | Large Covered Patio | 178 Interior Occupancy
• ±0.395 Acre rectangular parcel | Maxed out with outdoor patio and event space
• Family friendly, pet friendly vibe with live music and events
• 12 Parking spaces, but open patio and bar area covers 7 of them
• Monument sign showcasing to Memorial Drive’s ±20,630 vehicles per day
• Large park and recreational spaces on both sides of property
• Abundant free street parking and other parking areas adjacent
• Walkable area | Thousands of new/newer apartments in immediate area
• Adjacent to Oakland Cemetery, a ±48-acre destination with year-round events for tourists and locals.
• One mile west of the Eastside Beltline Trail and Madison Yards
• Walkable to booming neighborhoods of Summerhill, Reynoldstown, Old Fourth Ward, and South Downtown
• Located on major arterial road | Synergy with many other nearby restaurants
• 1 Mile from Eastside Beltline Trail | 1500’ Off major I-20 highway exit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
291 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
2 318 671 €
Prix par m²
7 973,79 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
133 344 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
SP1-22 SA2
Stationnement
5 places (17,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0045-0008-059-6 | Évaluation des aménagements | 150 250 € |
| Évaluation du terrain | 76 577 € | Évaluation totale | 226 827 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0045-0008-059-6
Évaluation du terrain
76 577 €
Évaluation des aménagements
150 250 €
Évaluation totale
226 827 €
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