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350 S Hill St
Los Angeles, CA 90013
4th & Hill · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
428 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 1 dollar de trajet sur Angels Flight Railroad pour accéder à 6 millions de pieds carrés de bureaux de classe A+, au Walt Disney Concert Hall, au Grand Shopping Center et
- Adjacent au projet de condos au dollar le plus vendu de DTLA : Perla.
- Les tendances en matière de loyers et d'occupation se sont stabilisées et sont maintenant en hausse | Los Angeles continue de connaître des pénuries de logements apparemment interminables.
- Se trouve au-dessus du portail d'accès à la ligne rouge du MetroRail et des équipements commerciaux.
- Bloc de développement le plus populaire du DTLA : plus de 2 milliards de dollars d'investissements actuels. Comprend le Citizen M Hotel, le HWH Luxury Lofts, le Continental Hotel et le Ca
- Détenu et autorisé par de grandes sociétés de placement immobilier cotées en bourse.
Résumé analytique
Option 1
350 Hill est un site de développement urbain intercalaire à usage mixte de 31 étages prêt à obtenir un permis comprenant 428 unités résidentielles multifamiliales, 5 610 pieds carrés d'utilisation commerciale (y compris un bureau de location d'environ 2 980 pieds carrés et jusqu'à 2 630 pieds carrés de commerces de détail desservant le quartier). Les équipements destinés aux locataires conçus dans le cadre du projet comprennent jusqu'à 47 151 pieds carrés d'espace commun, y compris une terrasse, un salon d'affaires, une salle de club et un centre de remise en forme.
Situé juste au-dessus du portail des lignes rouge et violette de la 4e ligne de métro, ce projet TOC de niveau 4 offre un accès direct au transport en commun et permet de garer jusqu'à 375 voitures et 512 stations de vélos.
Le bâtiment de 31 étages aurait une hauteur de 405 pieds ; la balise architecturale atteindrait la hauteur maximale de 410 pieds.
Option 2
350 Hill a le potentiel de pivoter vers un projet de construction de type III pour un site de développement urbain intercalaire à usage mixte comprenant 178 unités résidentielles multifamiliales, 2 400 pieds carrés d'utilisation commerciale. Une étude de rendement montre que les équipements potentiels pour les locataires pourraient inclure 4 300 pieds carrés d'espace ouvert et 900 pieds carrés pour une salle de club.
Cette option offre aux développeurs la possibilité de construire et de posséder un projet multifamilial au cœur de la DTLA, sans les risques et les coûts liés au développement de constructions de type I.
350 Hill est un site de développement urbain intercalaire à usage mixte de 31 étages prêt à obtenir un permis comprenant 428 unités résidentielles multifamiliales, 5 610 pieds carrés d'utilisation commerciale (y compris un bureau de location d'environ 2 980 pieds carrés et jusqu'à 2 630 pieds carrés de commerces de détail desservant le quartier). Les équipements destinés aux locataires conçus dans le cadre du projet comprennent jusqu'à 47 151 pieds carrés d'espace commun, y compris une terrasse, un salon d'affaires, une salle de club et un centre de remise en forme.
Situé juste au-dessus du portail des lignes rouge et violette de la 4e ligne de métro, ce projet TOC de niveau 4 offre un accès direct au transport en commun et permet de garer jusqu'à 375 voitures et 512 stations de vélos.
Le bâtiment de 31 étages aurait une hauteur de 405 pieds ; la balise architecturale atteindrait la hauteur maximale de 410 pieds.
Option 2
350 Hill a le potentiel de pivoter vers un projet de construction de type III pour un site de développement urbain intercalaire à usage mixte comprenant 178 unités résidentielles multifamiliales, 2 400 pieds carrés d'utilisation commerciale. Une étude de rendement montre que les équipements potentiels pour les locataires pourraient inclure 4 300 pieds carrés d'espace ouvert et 900 pieds carrés pour une salle de club.
Cette option offre aux développeurs la possibilité de construire et de posséder un projet multifamilial au cœur de la DTLA, sans les risques et les coûts liés au développement de constructions de type I.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Commerces sur place
- Recyclage
- Entretien sur site
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 428 | - | - |
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 8 417 € | |
| Évaluation du terrain | 13 682 035 € | Évaluation totale | 13 690 452 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
13 682 035 €
Évaluation des aménagements
8 417 €
Évaluation totale
13 690 452 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
