Votre e-mail a été envoyé.
350 S Grand Ave
Los Angeles, CA 90071
Two California Plaza · Bureau Bien pour Location
·
307 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Prime location within a landmark Class A tower in Bunker Hill.
- Access to extensive amenities including lounge, conference center, and fitness offerings.
- Exceptional transit access via Pershing Square Metro, Angels Flight, and Union Station shuttle.
- Turnkey suite available as-is with optional full furnishings.
- LEED Platinum and ENERGY STAR certified property promoting efficiency.
- Immediate connectivity to major regional freeways for convenient commuting.
Aperçu du bien
Located within the iconic Two California Plaza tower in the heart of Bunker Hill, this premium office suite offers a turnkey sublease opportunity within one of Downtown Los Angeles’ most distinguished corporate addresses. The space encompasses an efficient and well-designed layout, available in as-is condition and optionally fully furnished, providing incoming subtenants with immediate operational ease. Positioned on an upper floor, Suite 1630 benefits from professional finishes, excellent natural light, and a modern business environment suited for teams seeking an elevated workplace presence. Tenants enjoy access to a robust suite of on-site amenities crafted to enhance performance and convenience, including 24/7 security and engineering services, a tenant lounge, conference facilities, fitness and wellness spaces, activated outdoor plazas, multiple dining options, EV charging, bike storage, and Amazon package lockers. As a LEED Platinum and ENERGY STAR certified property, the building offers a sustainable and energy-efficient operational environment. The location provides exceptional regional connectivity with direct access to Pershing Square Metro Station, Angels Flight Railway, multiple bus routes, and a dedicated Union Station shuttle linking to Amtrak and Metrolink. Nearby access to the I-10, I-110, US-101, and I-5 freeways further enhances mobility throughout the greater Los Angeles region.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Pressing
- Food court
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
