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DFW Beltline Commerce Center Irving, TX 75060 Espace disponible | 184–2 542 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- DFW Beltline Commerce Center consists of four warehouses featuring cross-loading with dock and grade-level doors and ample truck depths.
- Central location with swift access to the DFW Metroplex and nearby arterial routes, including Interstate 30, Highways 183 and 161, and Loop 12.
- 16-foot to 20-foot clear heights, vast truck courts, wide column spacing, and LED lighting throughout, boosting operational efficiency.
- Numerous retailers within a 10-minute drive from the subject location, including The Home Depot, Walmart, and multiple wholesale supply companies.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 2 542 m² | Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
| Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 2 542 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Tous les espaces disponibles(8)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 103 | 348 m² | Négociable | 116,77 € /m²/an 9,73 € /m²/mois 40 683 € /an 3 390 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
320 S Belt Line Rd - 1er étage – 103
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1 Grade-Level (10 by 10) 19’ to 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
• 1 Dock door (10 by 10) • 19’ - 16’2” Clear • +/- 5 Parking Spots • 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Small Outside Storage Component Possible
2 Grade-Level (10 by 10) 19’ - 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Petit composant de rangement extérieur possible
2 Grade-Level (10 by 10) 19’ - 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 105 | 184 m² | Négociable | 121,45 € /m²/an 10,12 € /m²/mois 22 385 € /an 1 865 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 107 | 197 m² | Négociable | 116,77 € /m²/an 9,73 € /m²/mois 23 054 € /an 1 921 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 119 | 197 m² | Négociable | 114,44 € /m²/an 9,54 € /m²/mois 22 593 € /an 1 883 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 129 | 325 m² | Négociable | 109,77 € /m²/an 9,15 € /m²/mois 35 692 € /an 2 974 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
309 N Belt Line Rd - 1er étage – 105
309 N Belt Line Rd - 1er étage – 107
309 N Belt Line Rd - 1er étage – 119
309 N Belt Line Rd - 1er étage – 129
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• +/- 1,100-SF office • Two grade-level doors (12 by 10) • Two dock doors (10 by 10) • 20’ - 16’ Clear • 75’ Truck Ct • 3-Phase/ 220A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 109 | 697 m² | Négociable | 97,16 € /m²/an 8,10 € /m²/mois 67 696 € /an 5 641 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
350 S Belt Line Rd - 1er étage – 109
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suite 278- 2,125 SF
- 15'-19' Clear Height
- 3 phrase Power
- 10 x 10' Dock
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 272 | 395 m² | Négociable | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 44 263 € /an 3 689 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 278 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
260 S Belt Line Rd - 1er étage – 272
260 S Belt Line Rd - 1er étage – 278
320 S Belt Line Rd - 1er étage – 103
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 116,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
309 N Belt Line Rd - 1er étage – 105
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,45 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 Grade-Level (10 by 10) 19’ to 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
309 N Belt Line Rd - 1er étage – 107
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 116,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 1 Dock door (10 by 10) • 19’ - 16’2” Clear • +/- 5 Parking Spots • 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Small Outside Storage Component Possible
309 N Belt Line Rd - 1er étage – 119
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 114,44 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 Grade-Level (10 by 10) 19’ - 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Petit composant de rangement extérieur possible
309 N Belt Line Rd - 1er étage – 129
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 109,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 Grade-Level (10 by 10) 19’ - 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
350 S Belt Line Rd - 1er étage – 109
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,16 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• +/- 1,100-SF office • Two grade-level doors (12 by 10) • Two dock doors (10 by 10) • 20’ - 16’ Clear • 75’ Truck Ct • 3-Phase/ 220A/ 240V
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
260 S Belt Line Rd - 1er étage – 272
| Surface | 395 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 112,10 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
260 S Belt Line Rd - 1er étage – 278
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 278- 2,125 SF
- 15'-19' Clear Height
- 10 x 10' Dock
- 3 phrase Power
Visites 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
The DFW Beltline Commerce Center is centrally located in Irving, Texas, off Belt Line Road, offering excellent access to the Dallas–Fort Worth Metroplex and strategically positioned near major throughfares, including Highway 183 (1.8 miles away), Highway 161, Interstate 30 (3.6 miles away), and Loop 12. The industrial park is also conveniently located near Dallas–Fort Worth International Airport (6.9 miles away) and Dallas Love Field Airport (11.9 miles away). 309 N Belt Line offers 1,984 to 3,500 square feet of space, with clear heights ranging from 16 to 19 feet. Spaces include dock and grade-level loading (suite-dependent), a white box office, 3-phase power, and LED lighting throughout the warehouse. Additional features include a 55-foot truck court, potential outside storage, and column spacing of 25 feet wide by 33 feet deep. 260 S Belt Line Road offers 3,187 to 4,250 square feet of space, with clear heights ranging from 16 feet to 20 feet. Spaces include cross-loading with both dock and grade-level doors, white box offices, 3-phase power, and LED lighting throughout the warehouse. Additional features include a 55-foot truck court and sufficient column spacing of 25 feet wide by 33 feet deep, providing a layout that prioritizes operational efficiency. 320 S Belt Line Road features 2,500 to 5,000 square feet of space, with clear heights ranging from 16 feet to 20 feet. Spaces include dock and grade-level loading (suite dependent), a 65-foot truck court, and column spacing of 25 feet wide by 33 feet deep. The larger suite is equipped with a showroom, one drive-in, and two loading docks, providing flexible access for loading and unloading. 350 S Belt Line Road features a 7,500-square-foot unit, with a 1,100-square-foot white box office, and a clear height ranging from 16 feet to 20 feet. It includes two grade-level doors, two dock doors, 3-phase power, a 75-foot truck court, column spacing of 15 feet wide by 33 feet deep, and LED lighting throughout. Together, these properties within the DFW Beltline Commerce Center are the ideal industrial solution for businesses seeking excellent accessibility, modern features, and an efficient operational layout in a central location in the Dallas–Fort Worth Metroplex.
Brochure du parc
À propos du quartier West Brookhollow
Le sous-marché industriel de West Brookhollow se trouve au centre géographique du complexe métropolitain de Dallas-Fort Worth. Intersectée par des routes commerciales clés telles que les Texas State Highways 183 et 114, Loop 12, et, peut-être le plus important, I-35W, la région est une destination populaire pour les entreprises de distribution depuis des décennies.
Étant l'un des premiers centres industriels de banlieue de Dallas, la majorité du stock de West Brookhollow se trouve dans des sites industriels de petite à moyenne taille et dans des bâtiments flexibles d'une époque plus ancienne. Le plus grand groupe de ces bâtiments se trouve le long de la John Carpenter Freeway, près de l'ancienne ligne de chemin de fer Chicago, Rock Island & Pacific Railroad, achetée par la ville de Dallas et Fort Worth au milieu des années 1980. D'autres pôles sont concentrés de l'autre côté de la rivière, à Irving.
Issu de cycles de construction antérieurs, ce sous-marché est relativement bien protégé des pressions de l'offre qui ont affecté nombre de ses homologues dans la région de Dallas-Fort Worth. Bien que des espaces soient parfois libérés pour faire place à de nouveaux développements, les options sont assez limitées grâce à la prolifération de petites parcelles, dont beaucoup sont occupées par des propriétaires-utilisateurs.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Church's Chicken | - | - | 3 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 8 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Studio 6 |
60 chambres
6 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
140 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
128 chambres
7 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
120 chambres
7 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
109 chambres
7 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Parker LanCarte, Vice President, Brokerage
Avant de rejoindre LanCarte Commercial, Parker a occupé le poste de vice-président du crédit-bail pour Latipac Commercial à Houston, au Texas, puis celui d'associé chez SRS Retail Partners à Austin, au Texas. Il possède une vaste expérience de travail avec les propriétaires et les locataires dans le cadre d'un large éventail de projets de location portant sur différentes catégories d'actifs.
Parker est diplômé de la Texas Tech University avec un baccalauréat ès arts en communication. Quand il ne travaille pas, vous trouverez Parker avec sa femme, Kimberly, et leurs deux garçons, Nathan et Alister.
Matt Murff, Senior Associate
À propos du propriétaire
Présenté par
DFW Beltline Commerce Center | Irving, TX 75060
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