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Boro Plaza 350 Route 46 93–437 m² | À louer | Rockaway, NJ 07866
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Visible Location to Hwy 46
- Diverse Range of Tenants
- Well Established Shopping Mall
- Renovations Took Place in 2016
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 205 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 213 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – 205
This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. 24-hour access 7 days a week, all common areas and parking lots have 24-hour video surveillance. All suites from 200-299 have heat and electric on landlords account with chargebacks based on square footage.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Each until is a fully sprinkled building
- 24-7 monitoring and automatic police and fire
1er étage – 213
This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. 24-hour access 7 days a week, all common areas and parking lots have 24-hour video surveillance. All suites from 200-299 have heat and electric on landlords account with chargebacks based on square footage.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
- Each until is a fully sprinkled building
- 24-7 monitoring and automatic police and fire
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 205 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 213 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 130
own utilities, brand new LED lighting
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1er étage – 205
This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. 24-hour access 7 days a week, all common areas and parking lots have 24-hour video surveillance. All suites from 200-299 have heat and electric on landlords account with chargebacks based on square footage.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Each until is a fully sprinkled building
- 24-7 monitoring and automatic police and fire
1er étage – 213
This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. 24-hour access 7 days a week, all common areas and parking lots have 24-hour video surveillance. All suites from 200-299 have heat and electric on landlords account with chargebacks based on square footage.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
- Each until is a fully sprinkled building
- 24-7 monitoring and automatic police and fire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 213 accessed door 12
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Jewelry Box
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 421
- International
- Fitness Factory Health Club
- Fitness
- 17
- Régional
- HairAmendz
- Autres services
- 1
- Local
- Highway Enterprises Inc
- Immobilier
- 1
- Local
- Sandwiches Unlimited
- Autres commerces
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Jewelry Box | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 421 | International |
| Fitness Factory Health Club | Fitness | 17 | Régional |
| HairAmendz | Autres services | 1 | Local |
| Highway Enterprises Inc | Immobilier | 1 | Local |
| Sandwiches Unlimited | Autres commerces | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 11 776 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 776 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de la très fréquentée Route 46 à Rockaway, dans le New Jersey, Boro Plaza offre une opportunité attrayante pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et synergie au sein d’un environnement commercial dynamique. Ce centre commercial bien établi a fait l’objet de rénovations majeures en 2016, améliorant son attrait visuel et modernisant son infrastructure pour mieux répondre aux besoins des utilisateurs actuels d’espaces de vente au détail et d’espaces flexibles. Sa localisation stratégique—à seulement quelques minutes de l’Interstate 80 et à proximité des principaux axes de transport—garantit une connectivité régionale fluide. Pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou de déplacement plus larges, l’aéroport international Newark Liberty se trouve à environ 37 kilomètres au sud-est, et l’aéroport municipal de Morristown est à moins de 24 kilomètres, offrant une commodité appréciable pour les cadres régionaux et les prestataires de services. La co-location au sein de Boro Plaza comprend un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux, générant un flux constant de consommateurs et offrant un fort potentiel de co-branding. Avec une signalisation sur pylône disponible et un emplacement de choix à une intersection avec feux de signalisation, les locataires bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route et d’un accès facile. La propriété est entourée d’un équilibre harmonieux entre quartiers résidentiels et autres développements commerciaux, favorisant une clientèle intégrée et une main-d’œuvre locale. Les commodités à proximité, telles que le centre commercial Rockaway Townsquare Mall et le parc Egbert’s Lake Park, ajoutent un attrait en termes de qualité de vie, tandis que les données démographiques aisées de Rockaway—avec un revenu médian des ménages supérieur à 120 000 $—indiquent un marché consommateur solide. Le chemin de fer Dover & Rockaway renforce encore l’accessibilité de la région pour les usages logistiques et industriels légers. Que votre entreprise soit orientée vers le commerce de détail, les espaces flexibles ou les services, Boro Plaza représente un emplacement clé, alliant commodité, communauté et activité économique durable.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Highway Enterprises Inc Martin Ginsberg -
Rick
Ruotolo
- Highway Enterprises Inc
Présenté par
Highway Enterprises Inc
Boro Plaza | 350 Route 46
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