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Boro Plaza 350 Route 46 Local d’activités | 158–344 m² | À louer | Rockaway, NJ 07866
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Visible Location to Hwy 46
- Diverse Range of Tenants
- Well Established Shopping Mall
- Renovations Took Place in 2016
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. Each until is a fully sprinkled building with 24-7 monitoring and automatic police and fire dispatch, 24-hour access 7 days a week, all common areas and parking lots have 24-hour video surveillance. All suites from 200-299 have heat and electric on landlords account with chargebacks based on square footage.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
1er étage
This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. Each until is a fully sprinkled building with 24-7 monitoring and automatic police and fire dispatch, 24-hour access 7 days a week, all common areas and parking lots have 24-hour video surveillance. All suites from 200-299 have heat and electric on landlords account with chargebacks based on square footage.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fitness Factory Health Club
- Fitness
- 17
- Régional
- HairAmendz
- Autres services
- 1
- Local
- Nutrition Zone
- Autres commerces
- -
- National
- Project KIND
- Autres services
- 1
- Local
- Sandwiches Unlimited
- Autres commerces
- 2
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- Self-ie Studios LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fitness Factory Health Club | Fitness | 17 | Régional |
| HairAmendz | Autres services | 1 | Local |
| Nutrition Zone | Autres commerces | - | National |
| Project KIND | Autres services | 1 | Local |
| Sandwiches Unlimited | Autres commerces | 2 | Local |
| Self-ie Studios LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 11 776 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 776 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along the highly trafficked Route 46 in Rockaway, New Jersey, Boro Plaza offers a compelling opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and synergy within a thriving commercial environment. This well-established retail center underwent significant renovations in 2016, enhancing its curb appeal and modernizing its infrastructure to better serve today’s retail and flex-space users. Its strategic location—just minutes from Interstate 80 and within easy reach of major transportation arteries—ensures seamless regional connectivity. For businesses with broader logistics or travel considerations, Newark Liberty International Airport is approximately 23 miles southeast, and Morristown Municipal Airport is less than 15 miles away, offering convenience for regional executives and service providers alike. Boro Plaza’s co-tenancy includes a diverse mix of national and local retailers, creating a steady stream of consumer foot traffic and offering strong co-branding potential. With pylon signage available and a prominent location at a signalized intersection, tenants benefit from excellent roadside visibility and ease of access. The property is surrounded by a balanced blend of residential neighborhoods and other commercial developments, fostering a built-in customer base and workforce. Nearby amenities such as the Rockaway Townsquare Mall and Egbert’s Lake Park add lifestyle appeal, while Rockaway’s affluent demographics—with a median household income over $120,000—indicate a robust consumer market. The Dover & Rockaway Railroad further enhances the area’s accessibility for logistics and light industrial uses. Whether your business is retail, flex, or service-oriented, Boro Plaza presents a turnkey location rooted in convenience, community, and sustained economic activity.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highway Enterprises Inc
Boro Plaza | 350 Route 46
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