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350 Old Niagara Falls Blvd Local commercial 1 154 m² À vendre Amherst, NY 14228 481 921 € (417,53 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- 0,5 hectare ou plus
- Bâtiment 8 419 +/- SF
- Anciennement un restaurant
- Dimensions du terrain : 240 pi X 116,50 po
- Bâtiment à deux (2) étages
- Sauvegarde le ruisseau Tonawanda avec accès pour les plaisanciers
Résumé analytique
Cet ancien bâtiment détaché de type Downtown Row est situé au 350 Old Niagara Falls Boulevard, à Buffalo. Il a une superficie totale de 8 419 pieds carrés environ sur deux étages avec un sous-sol. 350 pieds et plus d'accès au canal. Le bâtiment a une nouvelle charpente en acier, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes en acier, une nouvelle grande porte-fenêtre vitrée sur les côtés ouest et nord et l'installation partielle du patio et de la rampe d'accès. Excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment à usages multiples. L'espace se trouve à proximité de l'épicerie Wegmans, de My Tomato Pie, de Tonawanda Pediatrics, de McDonalds, de Tops Supermarket Plaza, de Key Bank, de Mighty Taco, de Wine World, du restaurant Wendy's, de Well Now Urgent Care, de Walmart, de Walgreens, de Verizon Wireless, de Kohls, d'Aldi Foods et d'un nouveau magasin et lave-auto Delta Sonic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 154 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
481 921 €
Prix par m²
417,53 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (34,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Bord de l’eau
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 142289-026-030-0001-035-000 | Évaluation des aménagements | 147 205 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 98 137 € (2025) | Évaluation totale | 245 342 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
142289-026-030-0001-035-000
Évaluation du terrain
98 137 € (2025)
Évaluation des aménagements
147 205 € (2025)
Évaluation totale
245 342 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
350 Old Niagara Falls Blvd
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