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Informations principales sur l'investissement

  • 0,5 hectare ou plus
  • Bâtiment 8 419 +/- SF
  • Anciennement un restaurant
  • Dimensions du terrain : 240 pi X 116,50 po
  • Bâtiment à deux (2) étages
  • Sauvegarde le ruisseau Tonawanda avec accès pour les plaisanciers

Résumé analytique

Cet ancien bâtiment détaché de type Downtown Row est situé au 350 Old Niagara Falls Boulevard, à Buffalo. Il a une superficie totale de 8 419 pieds carrés environ sur deux étages avec un sous-sol. 350 pieds et plus d'accès au canal. Le bâtiment a une nouvelle charpente en acier, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes en acier, une nouvelle grande porte-fenêtre vitrée sur les côtés ouest et nord et l'installation partielle du patio et de la rampe d'accès. Excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment à usages multiples. L'espace se trouve à proximité de l'épicerie Wegmans, de My Tomato Pie, de Tonawanda Pediatrics, de McDonalds, de Tops Supermarket Plaza, de Key Bank, de Mighty Taco, de Wine World, du restaurant Wendy's, de Well Now Urgent Care, de Walmart, de Walgreens, de Verizon Wireless, de Kohls, d'Aldi Foods et d'un nouveau magasin et lave-auto Delta Sonic.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 154 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
481 921 €
Prix par m²
417,53 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (34,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Old Falls Blvd

Caractéristiques

  • Bord de l’eau
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Wegmans
KeyBank
Northwest Bank
Chase
Tops Friendly Markets
Tim Hortons
Citizens
NBT Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
142289-026-030-0001-035-000
Évaluation du terrain
98 137 € (2025)
Évaluation des aménagements
147 205 € (2025)
Évaluation totale
245 342 € (2025)
  • ID de l’annonce: 33935979

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 350 Old Niagara Falls Blvd, Amherst, NY 14228

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