350 N Eric Dr Industriel/Logistique 1 277 m² Inoccupé À vendre Palatine, IL 60067 855 324 € (669,57 €/m²) Taux de capitalisation 9,60 %

Les offres commencent à, Cette propriété est une propriété à usage mixte industriel/espace de bureaux, très rare dans le Palatin. La propriété se compose de deux bâtiments, l'un des deux étages de
5000 PIEDS CARRÉS. Le rez-de-chaussée du premier étage comprend 5 bureaux avec un entrepôt de 600 pieds carrés/salle de stockage, un total de 2 500 pieds carrés et un espace d'entrepôt de 2 500 pieds carrés séparés loués. Le rez-de-chaussée peut être divisé en 1200 pieds carrés et 1300 pieds carrés en 4 bureaux.
Le deuxième étage comprend 12 bureaux de 110 pieds carrés, 140,3 x 280, 2 x 400, 2 x 220 et 2 x 600
Le deuxième bâtiment, d'un étage seulement, mesure 3 500 pieds carrés et compte 8 bureaux de 140 pieds carrés à 700 pieds carrés.
Le bâtiment est occupé à 85 % et génère un revenu de 12 000$ par mois. Il est en bon état et certaines rénovations peuvent rapporter jusqu'à 20 000$.
Actuellement, il est loué de mois en mois et c'est peut-être le prix le plus bas du Palatin.
Cette propriété a besoin de quelques travaux et améliorations, Price est ferme et est déjà considérée comme nécessitant des réparations et des améliorations.
Le parking doit être refait, le toit doit être remplacé dans le bâtiment du stand et modernisé à l'intérieur. Sur 4 HVAC, seul un a été récemment remplacé il y a quelques années, le reste des 3 CVC du bâtiment de deux étages doit être remplacé. C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise occupée par son propriétaire. JE NE SOUHAITE PAS TRAVAILLER AVEC UN COURTIER, VEUILLEZ NE PAS ME CONTACTER, JE N'AI PAS BESOIN D'AIDE POUR LE VENDRE. Un contrat de location avec option d'achat peut être envisagé.