Votre e-mail a été envoyé.
350 Main Street 350 Main St Local commercial | 1 028 m² | À louer | Pennsburg, PA 18073
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 11,064 SF Free-Standing Building with Drive-Thru Available
- Ingress & Egress Points on Main St & Long Alley/Quakertown Ave
- Excellent Visibility at Signalized Intersection with 24,000+ Vehicles Per Day
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 028 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned at the heart of Pennsburg’s main intersection, 350 Main Street offers a rare opportunity for a free-standing building with exceptional visibility and accessibility. This ±11,064 SF property sits on a generous 1.41-acre parcel, providing exclusive parking and a convenient drive-thru feature that caters perfectly to quick-service restaurants, financial institutions, or retail concepts seeking high-traffic exposure. The site benefits from full corner access, ensuring smooth ingress and egress for customers. Surrounded by established retailers and situated within a vibrant community, the property draws from a strong local demographic: over 31,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $120,000. Its strategic location near major thoroughfares positions tenants to capture both local and commuter traffic, making it an ideal choice for businesses prioritizing convenience and visibility. With a flexible layout and prominent signage opportunities, this property is designed to support a dynamic retail or service operation. The combination of ample parking, drive-thru capability, and proximity to complementary businesses creates a compelling environment for growth.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 028 m² | Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 028 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
350 Main Street | 350 Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.