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350 Magnolia Ave Bureau 9 347 m² À vendre Beaumont, TX 77701 3 106 332 € (332,33 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Situé au cœur du centre-ville de Beaumont
- Excellent parking
- Installation sécurisée
Résumé analytique
Ancien immeuble de bureaux du gouvernement à vendre. Le parking peut accueillir plus de 250 véhicules. Situé au cœur du centre-ville de Beaumont, au Texas. Système de gicleurs et excellentes caractéristiques de sécurité. Trois étages et un sous-sol. Petite cellule de prison sécurisée qui peut être réutilisée pour un stockage sécurisé. La superficie locative nette est de plus de 61 000 pieds carrés. 320 tonnes de CVC. Deux ascenseurs pour passagers, dont un adapté au fret. Facilement divisible pour plusieurs locataires si vous le souhaitez. L'établissement se trouve à quelques pas de l'Edison Plaza, du port de Beaumont, du service de police de Beaumont, du centre civique de Beaumont, de l'hôtel de ville, des palais de justice de la ville et du comté, de plusieurs parcs et de nombreux restaurants locaux.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 347 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/1994
Prix
3 106 332 €
Prix par m²
332,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
3 116 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
1,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
250 places (26,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 008700-000-015000-00000 | Évaluation totale | 1 722 226 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 274 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 669 952 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
008700-000-015000-00000
Évaluation du terrain
52 274 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 669 952 € (2025)
Évaluation totale
1 722 226 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Vidéos
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Présenté par
GW Properties
350 Magnolia Ave
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