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7 Brew | Absolute NNN Ground Lease 350 Layton Ave Local commercial 51 m² À vendre Milwaukee, WI 53207 1 378 294 € (26 974,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | New Construction | Franchisee Guaranty
- Dense Retail Corridor | Frontage to 29,600 VPD
- Affluent Milwaukee MSA Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Proven Retail Performance | #1 Ranked Retailers Per Placer.ai
Résumé analytique
RS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, 7 Brew investment property located in Milwaukee, Wisconsin. The tenant, 7 Brew recently signed a brand new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
51 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 378 294 €
Prix par m²
26 974,24 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
80 612 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
LB1 - Local Business Districts
Stationnement
12 places (234,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 595-0861-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 314 738 € | Évaluation totale | 314 738 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
595-0861-000
Évaluation du terrain
314 738 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
314 738 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7 Brew | Absolute NNN Ground Lease | 350 Layton Ave
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