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350 Lake Rd Lot | Terrain commercial | 0,61 ha | À vendre | 1 044 394 € | Bowmanville, ON L1C 4P8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location /Improvements/ Income /access/ see description
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Votre opportunité d'acquérir un site industriel A+ ! Parfait pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Terrain d'angle à double façade, entièrement viabilisé, à usage de zonage flexible et amélioré, loué par une grande entreprise : bail Triple Net avec un bénéfice net annuel de 63 000$ et des augmentations annuelles de 5 % ! ENVIRONNEMENT PROPRE RAPPORT TERMINÉ. Documents DD disponibles sur demande et CA. Difficile de trouver de petits lots comme celui-ci ! Un grand changement pour un bâtiment abordable avec un ratio de couverture allant jusqu'à 60 % (+/- 39 000 pieds carrés) Percevez votre loyer et obtenez des approbations, et profitez de cet excellent emplacement à quelques minutes de l'autoroute 401. Le futur échangeur 401 est prévu à seulement 0,50 km ! Bowmanville connaît une croissance fantastique au centre de la municipalité de Clarington. **** EXTRAS **** Remorque existante de 600 pieds carrés sur place en excellent état et incluse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 044 394 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,61 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | M1-7 - Industriel léger | ||
| Prix | 1 044 394 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 0,61 ha |
| Zonage | M1-7 - Industriel léger |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 044 394 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 1 720 501,91 € |
| Prix | 1 044 394 € |
| Prix par ha | 1 720 501,91 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
corner lot /2 frontages 2 entrance's .....prime access to 401 highway ..fully serviced...level /graded /gravelled/fenced 1.5 ACRES
DESCRIPTION
corner lot 2 entrance's compacted gravel yard fenced ...tenant income @ 63.500 triple net with5% annual increase ...ideal for industrial condos? rentals ? or small 35k SF industrial building....dream deal for user looking to get quick site plan approval
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350 Lake Rd
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