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350 Lake Rd Lot | Terrain commercial | 0,61 ha | À vendre | 1 065 791 € | Bowmanville, ON L1C 4P8

Terrains commerciaux 350 Lake Rd, Bowmanville, ON L1C 4P8

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location /Improvements/ Income /access/

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Votre opportunité d'acquérir un site industriel A+ ! Parfait pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Terrain d'angle à double façade, entièrement viabilisé, à usage de zonage flexible et amélioré, loué par une grande entreprise : bail Triple Net avec un bénéfice net annuel de 63 000$ et des augmentations annuelles de 5 % ! ENVIRONNEMENT PROPRE RAPPORT TERMINÉ. Documents DD disponibles sur demande et CA. Difficile de trouver de petits lots comme celui-ci ! Un grand changement pour un bâtiment abordable avec un ratio de couverture allant jusqu'à 60 % (+/- 39 000 pieds carrés) Percevez votre loyer et obtenez des approbations, et profitez de cet excellent emplacement à quelques minutes de l'autoroute 401. Le futur échangeur 401 est prévu à seulement 0,50 km ! Bowmanville connaît une croissance fantastique au centre de la municipalité de Clarington. **** EXTRAS **** Remorque existante de 600 pieds carrés sur place en excellent état et incluse.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 065 791 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,61 ha
Type de bien Terrain
Zonage M1-7 - Industriel léger
Prix 1 065 791 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Industriel/Logistique
Surface totale du lot 0,61 ha
Zonage M1-7 - Industriel léger

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 065 791 € Surface du lot 0,61 ha
Prix par ha 1 755 750,75 €
Prix 1 065 791 €
Prix par ha 1 755 750,75 €
Surface du lot 0,61 ha

corner lot /2 frontages 2 enterances .....prime access to 401 highway ..fully serviced...level /graded /gravelled/fenced

DESCRIPTION

corner lot 2 entrance's gravel yard fenced ...tenant income @ 63.500 triple net with5% annual increase ...ideal for industrial condos? rentals ? or small 35k SF industrial building

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(905) 623-3393

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34663246

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 350 Lake Rd, Bowmanville, ON L1C 4P8

Le Terrain Bien à 350 Lake Rd, Bowmanville, ON L1C 4P8 est actuellement disponible à vendre. Contactez Royal LePage Frank Real Estate pour plus d’informations.

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350 Lake Rd
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(905) 623-3393

John Shewchuk
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