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Empire State Building 350 Fifth Ave Local commercial | 60–1 779 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10118
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Informations principales
- Iconic landmark offering Class A office space with modernized systems and state-of-the-art amenities.
- LEED Gold certified and WELL Health & Safety rated for optimal environmental performance and occupant well-being.
- Premier Midtown location near major transit hubs with a Transit Score of 100.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
15,087 SF of concourse retail space at the #1 attraction in the world and the U.S.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,79 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 719 m² d’espace adjacent.
- Signage opportunity inside walkway of tenant entrance - 63' feet of frontage on 34th street, 63' of frontage on lobby interior
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 719 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres
ESB Retail offers an unparalleled retail opportunity within the world-renowned Empire State Building, recently recognized as the #1 attraction in the U.S. by TripAdvisor. This ground-floor space provides 641 square feet with impressive 15’-11” ceiling heights and a prime 33rd Street frontage of 19 feet, making it an ideal location for brands seeking maximum exposure. Situated at the base of one of the most visited and photographed landmarks globally, your business will benefit from unmatched foot traffic from the building’s 4.0+ million visitors annually and the surrounding bustling Midtown environment. The property neighbors some of the strongest retail players, including Starbucks Reserve, Chipotle, AT&T, Ghirardelli Chocolate, Tacombi, and Chopt. The immediate area draws over 39 million annual riders through Herald Square transit connections, while Penn Station and 34th Street’s retail corridor generate extraordinary pedestrian activity. Retailers here tap into an audience that includes local workers, tourists, and a dense residential population—with over 5.7 million square feet of homes within a half-mile radius and an average household income exceeding $170,000. Additional benefits include brand amplification opportunities tied to the Empire State Building’s robust marketing channels, which capture billions of impressions globally. Co-branding with this iconic destination offers retailers a level of visibility that goes beyond traditional storefront exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 19' of frontage along 33rd Street
- Plafonds finis: 4,85 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Hall | 1 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | 30 jours |
| RDC, bureau 112 | 317 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Meublé et équipé | 30 jours |
| RDC, bureau 7 W 33rd St | 60 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
Hall
| Surface |
| 1 402 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC, bureau 112
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC, bureau 7 W 33rd St
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Hall
| Surface | 1 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
15,087 SF of concourse retail space at the #1 attraction in the world and the U.S.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 719 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,79 mètres
RDC, bureau 112
| Surface | 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
- Signage opportunity inside walkway of tenant entrance - 63' feet of frontage on 34th street, 63' of frontage on lobby interior
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 719 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
RDC, bureau 7 W 33rd St
| Surface | 60 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
ESB Retail offers an unparalleled retail opportunity within the world-renowned Empire State Building, recently recognized as the #1 attraction in the U.S. by TripAdvisor. This ground-floor space provides 641 square feet with impressive 15’-11” ceiling heights and a prime 33rd Street frontage of 19 feet, making it an ideal location for brands seeking maximum exposure. Situated at the base of one of the most visited and photographed landmarks globally, your business will benefit from unmatched foot traffic from the building’s 4.0+ million visitors annually and the surrounding bustling Midtown environment. The property neighbors some of the strongest retail players, including Starbucks Reserve, Chipotle, AT&T, Ghirardelli Chocolate, Tacombi, and Chopt. The immediate area draws over 39 million annual riders through Herald Square transit connections, while Penn Station and 34th Street’s retail corridor generate extraordinary pedestrian activity. Retailers here tap into an audience that includes local workers, tourists, and a dense residential population—with over 5.7 million square feet of homes within a half-mile radius and an average household income exceeding $170,000. Additional benefits include brand amplification opportunities tied to the Empire State Building’s robust marketing channels, which capture billions of impressions globally. Co-branding with this iconic destination offers retailers a level of visibility that goes beyond traditional storefront exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,85 mètres
- 19' of frontage along 33rd Street
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Aperçu du bien
L'Empire State Building (ESB), situé sur la Cinquième Avenue entre la 33e et la 34e rue, est une icône entièrement modernisée au cœur de Manhattan. Le bâtiment a fait l'objet d'améliorations d'équipement de 600 millions de dollars afin de créer l'environnement ultime au sein du bâtiment le plus célèbre du monde afin de faciliter le recrutement, la rétention et la productivité des employés. L'ESB dispose de plus de 65 000 pieds carrés d'équipements, notamment : • Centre de conditionnement physique de 15 000 pieds carrés • Un salon polyvalent de plus de 400 personnes de 10 000 pieds carrés, un terrain de basket-ball et de pickleball et deux simulateurs de golf et de réalité virtuelle (ouverture en 2023) • Centre de conférence privé au 67e étage • Huit restaurants dans l'immeuble, dont le Tacombi et le STATE Grill and Bar • Le seul Starbucks Reserve au monde doté d'une cuisine complète • Les locataires de l'Empire State Building ont également accès aux équipements du campus, notamment un nouveau toit pouvant accueillir plus de 150 personnes au 1333 Broadway et un hôtel de ville et un salon d'une capacité de plus de 300 places au 1400 Broadway Les travaux innovants de rénovation énergétique en profondeur de l'Empire State Building, soutenus par la Clinton Climate Initiative, le Rocky Mountain Institute, Johnson Controls et JLL, ont permis de réduire la consommation énergétique totale du bâtiment de 40 % et lui ont valu la note Energy Star de 86, le plaçant dans les 20 % les meilleurs en termes d'efficacité énergétique parmi tous les bâtiments mesurés. L'Empire State Building vise la neutralité carbone d'ici 2030. La liste des locataires prestigieux d'ESB comprend LinkedIn, Shutterstock, JCDecaux, HNTB, Priceline, Expedia, Workday et Skanska. L'ESB se trouve au cœur du triangle de banlieue situé à proximité de Penn Station, de la gare routière de Port Authority, du PATH et de Grand Central Terminal, à quelques pas de 15 lignes de métro et à quelques pas de Bryant Park et de Madison Square Park.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Climatisation
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Empire State Building | 350 Fifth Ave
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