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Industrial Zone Property for Sale 350 E Todd Rd Industriel/Logistique 1 166 m² 100 % Loué À vendre Santa Rosa, CA 95407 1 888 640 € (1 619,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %

350 E Todd Rd, Santa Rosa, CA 95407

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the potential of this multi-tenant industrial building located in SW Santa Rosa, offering 12,550 sq. ft. of versatile space on 3/4 acre in a high-demand industrial zone. Whether you’re an investor seeking strong returns or looking for owner-occupancy, this property delivers flexibility, functionality, and opportunity.
• 12,550+/- SQFT multi tenant building on 3/4 acre parcel all paved
• 5 Tenant units of 2,050+/- sqft each
• Plus 2 - mezzanine offices of 1,250+/- sqft each
• Front and back truck level thru loading into building
• Ten (10) roll up doors of 10 ft x 12 ft each roll up; 2-roll ups per tenant space
• 600 AMP/3 phase main electrical panel plus 5 tenant meter sub panels
• 16 Paved parking in front
• Truck access secure fence yard
• Currently 40% with income; 60% or more of the 12,550 sf is month/month for Owner to buy and occupy
• Fire Hydrant on parcel frontage

PIÈCES JOINTES

350 E Todd Rd

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 152 967 € 131,20 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 152 967 € 131,20 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 33 822 € 29,01 €
Résultat net d’exploitation 119 145 € 102,19 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 152 967 €
Annuel par m² 131,20 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 152 967 €
Annuel par m² 131,20 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 33 822 €
Annuel par m² 29,01 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 119 145 €
Annuel par m² 102,19 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 888 640 € Surface du lot 0,3 ha
Prix par m² 1 619,85 € Surface utile brute 1 166 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 6,31 % Année de construction 1978
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage M1
Prix 1 888 640 €
Prix par m² 1 619,85 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,31 %
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 1 166 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1978
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage M1
1 1
350 E Todd Rd, Santa Rosa, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 134-182-050 Évaluation des aménagements 1 580 987 €
Évaluation du terrain 677 566 € Évaluation totale 2 258 552 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
134-182-050
Évaluation du terrain
677 566 €
Évaluation des aménagements
1 580 987 €
Évaluation totale
2 258 552 €
(707) 528-1400 x241

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37461814

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 350 E Todd Rd, Santa Rosa, CA 95407

Ce Outer Santa Rosa Industriel/Logistique situé à 350 E Todd Rd, Santa Rosa, CA 95407 est actuellement disponible. Contactez Keegan & Coppin Inc. pour plus d’informations.

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Industrial Zone Property for Sale | 350 E Todd Rd
(707) 528-1400 x 241

Industrial Zone Property for Sale | 350 E Todd Rd

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(707) 528-1400 x241

Dino D'Argenzio
(707) 528-1400

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