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Trailhead 350 E Seminole Blvd Local commercial | 351 m² | À louer | Sanford, FL 32771
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location
- Open plan
- Turn-key restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 351 m² | 2,74 mètres | Négociable | 289,64 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 101 766 € /an 8 481 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Riverwalk Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Régional
- Sierra & Colimodio Investment Company
- Finance et assurances
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Riverwalk Pizzeria | Restaurant | 1 | Régional |
| Sierra & Colimodio Investment Company | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 351 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
urnkey Restaurant for Lease – 350 E Seminole Blvd, Downtown Sanford Set your concept on the waterfront in one of Central Florida’s fastest-growing dining and entertainment districts. Located at 350 E Seminole Blvd, this fully built-out restaurant space offers an unbeatable opportunity to join the thriving Downtown Sanford scene — home to award-winning breweries, popular restaurants, and a vibrant local community. This space is move-in ready with a complete commercial kitchen, bar infrastructure, and modern dining area, minimizing upfront costs and time to open. Just steps from the Sanford Riverwalk, Marina, and the city’s busiest event venues, this location benefits from heavy pedestrian traffic, weekend tourism, and steady local patronage. Highlights: Fully equipped, turnkey restaurant space – ready for immediate occupancy Located along E Seminole Blvd with excellent visibility and signage High ceilings, bar setup, and hood system in place Outdoor seating potential overlooking the waterfront and Riverwalk Ample parking and easy access from US-17/92 and I-4 Steps from Sanford’s historic downtown, marina, and event spaces Whether you’re launching a new concept or expanding a proven brand, this is your chance to secure a prime restaurant location in the heart of Downtown Sanford’s booming culinary district.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trailhead | 350 E Seminole Blvd
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