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O’Reilly Auto Parts 350 Cottage St Local commercial 671 m² À vendre Pawtucket, RI 02860 2 176 158 € (3 242,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant O’Reilly Auto Parts with Corporate-Backed Rent: Investment-Grade National Tenant with a Long Operating History and Strong Credit Profile
- Long-Term Lease with Strong Remaining Term: Original 20-Year Lease with ±13 Years Remaining; Lease Expires on May 31, 2039
- Multiple Renewal Options with Fixed Escalations: Four (4) 5-Year Renewal Options; Each Option Period Features a 6.00% Rental Increase
- Modern Construction: Built in 2018 Featuring O’Reilly’s Current Prototype Design
- Stable In-Place Income with Contractual Growth: Current NOI: $145,000 Annually ($12,083.33/Month); 6.00% Rent Increase Effective June 1, 2029
- Limited Landlord Responsibilities: Landlord Responsible for Roof, Structure, and Parking Lot Only; Passive Ownership Profile with Minimal Management
Résumé analytique
Broker of Record
Brian Brockman
License # REB.0018881
Bang Realty- New England, Inc.
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
Brian Brockman
License # REB.0018881
Bang Realty- New England, Inc.
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
671 m²
Année de construction
2018
Prix
2 176 158 €
Prix par m²
3 242,07 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
125 129 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
MO
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- OAP
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| OAP | Enseigne | - | - | - |
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Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08 0425 | Évaluation des aménagements | 555 947 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 555 947 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08 0425
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
555 947 €
Évaluation totale
555 947 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
O’Reilly Auto Parts | 350 Cottage St
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