350 Booth St | Ottawa, ON K1R 7K4
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350 Booth St
Ottawa, ON K1R 7K4
Local commercial Bien À vendre
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7.5% cap rate. ICONIC building located on a CORNER lot with existing commercial tenant (restaurant) that's been operating since 1995 on the ground floor unit. This can be a turn-key investment or for self use owner occupied as well. 3 Apartments on the upper floor. Each unit approx 600-700sqft. 6 Parking spots on site. Restaurant seats 100 with 25 patio seating as well. Liquor licensed. Restaurant premise is approx 2000sqft. Functional lower level and being used as part of the restaurant for preparation, fridges, freezers and storage. 2nd floor with 3 two bedroom apartments, kitchen, living/dining area, full bathroom. Each apartment pays their own hydro. Well maintained building and Turn-key investment. Roof replaced 2012. Viewings are by appointment only through listing agent. Please respect the restaurant business that's in operation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 371 634 €
Prix par m²
3 659,93 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
102 873 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
GM2 & RH4 - Commercial et résidentiel
Stationnement
6 places (16,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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