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Tanger Outlets - Grand Rapids 350 84th St SW Local commercial | 93–1 765 m² | 4 étoiles | À louer | Byron Center, MI 49315
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1042 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 530 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 690 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1042
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 150
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 240
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 530
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 690
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5 Lakes Brew Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- Columbia
- Articles de sport
- 243
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 552
- International
- Nike
- Chaussures
- 458
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 356
- International
- Ralph Lauren
- Vêtements unisexes
- 306
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5 Lakes Brew Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Columbia | Articles de sport | 243 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 552 | International |
| Nike | Chaussures | 458 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 356 | International |
| Ralph Lauren | Vêtements unisexes | 306 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 765 m² | Surface totale du terrain | 16,81 ha |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 32 623 m² |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 32 623 m² |
| Surface totale du terrain | 16,81 ha |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime location within Tanger Outlets Grand Rapids. Located on the southwest corner of US-131 and 84th Street, Tanger offers a tremendous draw for the region. Join Nike, Polo, Adidas, Banana Republic, Russo’s, Lindt Chocolate Shop, 5 Lakes Brew Pub, and many more national and high-end brands. Opportunity to create a strip center on the pad next to Starbucks, with select food and beverage options in the center.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Classe de performance énergétique – E
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Tanger Outlets - Grand Rapids | 350 84th St SW
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