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Mundelein Square 350-372 Townline Rd Local commercial | 98–2 179 m² | À louer | Mundelein, IL 60060
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Informations principales
- Flexible retail spaces from 1,050 SF to 11,200 SF available for immediate occupancy.
- Located in a high-income trade area with average household incomes over $200,000 within five miles.
- Convenient access to major thoroughfares, including IL-83 and Lake Street, with traffic counts exceeding 65,000 VPD.
- Exceptional visibility and signage opportunities along busy Townline Road.
- Strong co-tenancy with national and regional retailers, including Jewel-Osco and Garden Fresh Market.
- Ample on-site parking to accommodate customer and tenant needs.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 350 | 1 041 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 368A | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 372 | 1 041 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 350
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 368A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 372
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mundelein Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alef Sausage
- Alimentation spécialisée
- 3
- Local
- Ararat Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Hwang Dae Gham
- Restaurant
- 1
- Local
- Jab Boxing & Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Reach Rescue
- Autres services
- 1
- Local
- Town Line Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alef Sausage | Alimentation spécialisée | 3 | Local |
| Ararat Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Hwang Dae Gham | Restaurant | 1 | Local |
| Jab Boxing & Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Reach Rescue | Autres services | 1 | Local |
| Town Line Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 179 m² | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À propos du bien
Mundelein Square offers a prime retail leasing opportunity in a high-traffic trade area along Townline Road in Mundelein, Illinois. The center provides excellent visibility and convenient access, making it an ideal location for retailers seeking strong exposure and steady customer flow. Positioned within a thriving retail corridor, the property benefits from proximity to major national and regional tenants, including Jewel-Osco, Garden Fresh Market, and The Salvation Army, which drive consistent foot traffic. The available spaces range from 1,050 SF to 11,200 SF, accommodating a variety of retail concepts. The site is strategically located near the intersection of Townline Road, Lake Street, and IL-83, with combined traffic counts exceeding 65,000 vehicles per day. This location serves a dense and affluent population, with over 128,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $200,000. The surrounding area includes numerous dining, shopping, and service options, creating a dynamic environment for businesses to thrive. Mundelein Square’s strong co-tenancy, ample parking, and easy accessibility make it a compelling choice for retailers looking to establish or expand their presence in the northern suburbs of Chicago.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mundelein Square | 350-372 Townline Rd
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