350-360 E Birch Ave
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350-360 E Birch Ave Immeuble residentiel 82 lots 3 853 350 € (46 992 €/Lot) Taux de capitalisation 7,66 % Barron, WI 54812
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1.2M in recent improvements. All new roofing and siding. $100,000 in floor coverings in the common areas last year.
The property consists of eighty-two units on 5.13 acres comprising of seventeen studio units, seventeen one-bedroom units, twenty four two-bedroom units, and twenty four three-bedroom units. Three detached garages are located around the property and have space for 40 vehicles. Land improvements include asphalt paved drives and parking areas and landscaping.
The property consists of eighty-two units on 5.13 acres comprising of seventeen studio units, seventeen one-bedroom units, twenty four two-bedroom units, and twenty four three-bedroom units. Three detached garages are located around the property and have space for 40 vehicles. Land improvements include asphalt paved drives and parking areas and landscaping.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 853 350 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 46 992 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,08 ha |
| Taux de capitalisation | 7,66 % | Surface de l’immeuble | 8 459 m² |
| Nb de lots | 82 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Prix | 3 853 350 € |
| Prix par lot | 46 992 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,66 % |
| Nb de lots | 82 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 459 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 93 |
| 1+1 | 19 | - | 70 |
| 2+1 | 25 | - | 111 |
| 3+1 | 22 | - | 130 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 694 449 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 109 456 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 584 993 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
109 456 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 584 993 € (2024)
Évaluation totale
2 694 449 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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