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Hamersley House 350 2nd St E Local commercial 916 m² À vendre North Vancouver, BC V7L 1C7 5 869 756 € (6 408,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,61 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently undergone $1 Million in extensive renovations
- Spacious and safe facilities with a license to accommodate up to 77 children (wait list in place)
- Significant upside in market rents
- Experienced & licensed educators with infant, toddler and preschool programs in place
- Nature-infused learning environment situated near public transportation options, encouraging convenient pick up and drop o for busy parents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield presents an exclusive investment opportunity located at 350 East 2nd Street, North Vancouver, BC (the“Property). This exceptional o ering consists of two distinct structures sitting on over half an acre (0.618 Acres) and spans an entire city block from north to south. Hamersley House is a heritage gem originally constructed in 1904 which underwent extensive renovations most recently in 2021, exceeding $1 million in costs to preserve the architectural and historical significance while adding modern amenities. Now fully leased to KinderBees Early Learning Centre in 2021, the Property comes with fully leased coach house and garage. Together, the Property compromises of approximately 9,859 SF surrounded by the serene beauty of mature trees adjacent to Emerald Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
916 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
5 869 756 €
Prix par m²
6 408,51 €
Taux de capitalisation
4,61 %
RNE
270 768 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CD-427 - Zone de district complète 427. Autorise l'utilisation pour les garderies et les établissements de soins résidentiels.
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
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Présenté par
Hamersley House | 350 2nd St E
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