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35 W Main St Local commercial 483 m² 100 % Loué À vendre Smithtown, NY 11787 1 182 897 € (2 448,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,61 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- For Sale: Mixed-Use Building in Smithtown, NY
- Newly Renovated in 2023
- Surrounded by Various Other Retail Spaces on W Main St
- Consisting of (1) Retail Space on the Ground Floor & (3) Office Spaces on the 2nd Floor
- Within Walking Distance to the Smithtown LIRR Train Station
- Municipal Parking Lot is Located One Block Away in Addition to Street Parking
Résumé analytique
L'ensemble du bâtiment a été récemment rénové avec des codes mis à jour.
Bâtiment d'angle de deux étages. À distance de marche de la gare de Smithtown et du parking Manciple.
Sous-sol dégagé de grande taille. Beaucoup d'espace.
Premier étage : environ 2 500 pieds carrés de commerce de détail/bureau. Actuellement loué pour un bail de 5 ans.
Deuxième étage d'environ 2 500 pieds carrés. 4 bureaux avec cuisine à manger et salles de bains avec douche.
Grand grenier avec des planches de marche.
Nouveau système de chauffage et d'eau installé par Navien.
Compteurs d'électricité et de gaz séparés pour chaque étage.
Nouveaux systèmes CVC pour chaque étage.
NOUVEAU système d'alarme incendie avec les nouveaux codes d'alarme incendie de Smithtown.
Bâtiment d'angle de deux étages. À distance de marche de la gare de Smithtown et du parking Manciple.
Sous-sol dégagé de grande taille. Beaucoup d'espace.
Premier étage : environ 2 500 pieds carrés de commerce de détail/bureau. Actuellement loué pour un bail de 5 ans.
Deuxième étage d'environ 2 500 pieds carrés. 4 bureaux avec cuisine à manger et salles de bains avec douche.
Grand grenier avec des planches de marche.
Nouveau système de chauffage et d'eau installé par Navien.
Compteurs d'électricité et de gaz séparés pour chaque étage.
Nouveaux systèmes CVC pour chaque étage.
NOUVEAU système d'alarme incendie avec les nouveaux codes d'alarme incendie de Smithtown.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2023
Prix
1 182 897 €
Prix par m²
2 448,58 €
Taux de capitalisation
6,61 %
RNE
78 190 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Commercial
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-077-00-04-00-032-000 | Évaluation des aménagements | 1 599 € |
| Évaluation du terrain | 3 833 € | Évaluation totale | 5 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0800-077-00-04-00-032-000
Évaluation du terrain
3 833 €
Évaluation des aménagements
1 599 €
Évaluation totale
5 433 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
35 W Main St
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