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35 W Long Lake Rd Bureaux/Local commercial | 245–490 m² | À louer | Bloomfield Hills, MI 48304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne agence bancaire indépendante disponible avec une voie réservée aux voitures.
- Situé dans l'une des communautés résidentielles les plus riches du Michigan.
- Excellent site pour un restaurant, un utilisateur de services de quartier, une institution financière, un utilisateur de bureau ou un locataire d'un cabinet médical.
- Sous-sol complet pour espace de rangement/bureau supplémentaire.
- Importante population diurne dans un rayon de 3 miles autour du site.
- Les institutions financières seront autorisées à occuper le bâtiment à partir de novembre 2023.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 245 m² | 2,44 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 245 m² | 2,44 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol
Former freestanding bank branch available with drive-thru. Full basement for additional storage/office space. Located within one of Michigan's most affluent residential communities. Large daytime population within a 3 mile radius of the site. Great site for a restaurant, neighborhood service user, office user, or medical office tenant.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 490 m² d’espace adjacent.
- Ancienne agence bancaire indépendante
1er étage
Former freestanding bank branch available with drive-thru. Full basement for additional storage/office space. Located within one of Michigan's most affluent residential communities. Large daytime population within a 3 mile radius of the site. Great site for a restaurant, neighborhood service user, office user, or medical office tenant.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 490 m² d’espace adjacent.
- Ancienne agence bancaire indépendante
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 490 m² | Surface commerciale utile | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2004 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 490 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne agence bancaire indépendante disponible avec une voie réservée aux voitures. Sous-sol complet pour espace de rangement/bureau supplémentaire. Situé dans l'une des communautés résidentielles les plus riches du Michigan. Importante population diurne dans un rayon de 3 miles autour du site. Excellent site pour un restaurant, un utilisateur de services de quartier, une institution financière, un utilisateur de bureau ou un locataire d'un cabinet médical. Outre les 31 places de stationnement sur place, il est possible d'obtenir une servitude de stationnement auprès d'un autre voisin voisin pour obtenir de nombreuses places de stationnement supplémentaires afin de répondre à des utilisations plus intensives de stationnement. Des baux à court terme et à long terme sont disponibles. Contactez Broker pour plus d'informations.
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