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35 W Brook St Immeuble | 699 m² | Spécialité | À vendre 937 167 € | Manchester, NH 03101

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a prime opportunity to own a building in the heart of Manchester, NH's thriving business district. This impeccably renovated 7,524 SF flex building, featuring a single spacious unit, give you the opportunity to have a flex space in the heart of Manchester. Built in 1968 and meticulously refurbished in 2025, this property is tailored for a seamless transition into the dynamic CBD zoning. Its strategic location presents an unrivaled chance to capitalize on a strategic investment in the vibrant Manchester area. With its enduring charm and contemporary upgrades, this property is poised to elevate any investor's portfolio.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Frais d’exploitation
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	937 167 €	Surface de l’immeuble	699 m²
Prix par m²	1 340,72 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1968/2025
Type de bien	Spécialité	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Hall/Salle de réunion	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,25 ha
Zonage	C

Prix	937 167 €
Prix par m²	1 340,72 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Hall/Salle de réunion
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface de l’immeuble	699 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	MNCH-000161-000000-000001	Évaluation des aménagements	444 302 € (2024)
Évaluation du terrain	107 945 € (2024)	Évaluation totale	552 247 € (2024)