35 S Salem Warren Rd
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35 S Salem Warren Rd Immeuble residentiel 13 lots 693 563 € (53 351 €/Lot) Taux de capitalisation 10,66 % North Jackson, OH 44451
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Centre d'affaires pour Cleveland, Pittsburg, Columbus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une excellente opportunité d'investissement avec ce complexe d'appartements bien entretenu de 13 unités situé à North Jackson, dans l'Ohio. Stratégiquement située, cette propriété offre de solides flux de trésorerie avec un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 84 840 dollars et un taux de capitalisation impressionnant de 10,46 % au prix demandé de 811 000 dollars.
Le complexe dispose d'une gamme d'unités diversifiée comprenant 1, 2 et 3 chambres à coucher, offrant des revenus locatifs stables. De plus, la propriété offre un potentiel de valeur ajoutée important avec de l'espace pour construire deux unités supplémentaires de 2 chambres, idéales pour augmenter les revenus. Une spacieuse salle de rangement de 25 pieds x 70 pieds améliore encore la polyvalence de la propriété, idéale pour les locataires ou pour des sources de revenus supplémentaires.
Située dans une zone en pleine croissance avec un accès pratique à la route 76, cette propriété est sur le point de connaître une appréciation à long terme et des rendements constants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif performant et susceptible de grandir !
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Jedi 978-843-5334
Le complexe dispose d'une gamme d'unités diversifiée comprenant 1, 2 et 3 chambres à coucher, offrant des revenus locatifs stables. De plus, la propriété offre un potentiel de valeur ajoutée important avec de l'espace pour construire deux unités supplémentaires de 2 chambres, idéales pour augmenter les revenus. Une spacieuse salle de rangement de 25 pieds x 70 pieds améliore encore la polyvalence de la propriété, idéale pour les locataires ou pour des sources de revenus supplémentaires.
Située dans une zone en pleine croissance avec un accès pratique à la route 76, cette propriété est sur le point de connaître une appréciation à long terme et des rendements constants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif performant et susceptible de grandir !
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Jedi 978-843-5334
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
73 922 €
|
41,92 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 73 922 € |
| Annuel par m² | 41,92 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 693 563 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 53 351 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 763 m² |
| Taux de capitalisation | 10,66 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B-2 | ||
| Prix | 693 563 € |
| Prix par lot | 53 351 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,66 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 763 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | B-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-026-0-038.00-0 | Évaluation des aménagements | 86 559 € |
| Évaluation du terrain | 19 182 € | Évaluation totale | 105 741 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-026-0-038.00-0
Évaluation du terrain
19 182 €
Évaluation des aménagements
86 559 €
Évaluation totale
105 741 €
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Présenté par
New Atlantis Developments
35 S Salem Warren Rd
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