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35 Newnham Rd Local commercial | 106 m² | À louer | Cambridge CB3 9EY
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Informations principales
- Prominent Position on Newnham Road
- One On Site Parking Space
- Excellent accessibility and visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 106 m² | Négociable | 325,90 € /m²/an 27,16 € /m²/mois 34 637 € /an 2 886 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property comprises a two-storey restaurant premises with a prominent glazed frontage, providing excellent natural light and visibility. The ground floor offers a well-configured dining area accommodating approximately 30 covers and benefits from wood-effect laminate flooring, ceiling fans, spot lighting, wall-mounted power sockets and air conditioning. Additional features include a small service bar, two storage rooms, customer WC facilities, and painted and plastered walls complemented by decorative tiled finishes. To the rear of the ground floor is a fully fitted commercial kitchen, equipped with industry-standard non-slip flooring and extraction systems, providing a practical, efficient and compliant workspace for food preparation. The first floor provides further dining accommodation for approximately 28 covers and features single-glazed, timber-framed windows with frosted and stained-glass detailing. This level also includes additional customer WC facilities, a dumb waiter and a generously sized storage room.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Classe de performance énergétique –B
- Planchers en bois
- Well Presented Restaurant Unit
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- Sala Thong Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| Sala Thong Thai Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Surface commerciale utile | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 106 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Unit 35, Newnham Road is prominently situated on the southern side of Newnham Road, a well -established and well -trafficked route providing direct access to the west of Cambridge city centre, approximately 0.5 miles away. The surrounding area is characterised by an attractive mix of period residential properties and a vibrant cluster of growing local businesses. Cambridge railway station is located approximately 1.5 miles to the north -east, while nearby bus stops at Causeway Side and Madingley Road are within a short two - minute walk, offering convenient connections to the city centre, Cambridge Science Park and surrounding areas. The property also benefits from close proximity to several University of Cambridge colleges, including Newnham College (approximately an 8 -minute walk), Selwyn College (11 minutes) and Robinson College (15 minutes), making the location well positioned for high footfall.
- Espace d’entreposage
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Présenté par
35 Newnham Rd
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