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Northeast Technology Center 35 NE Industrial Rd Local d’activités | 37–4 011 m² | À louer | Branford, CT 06405
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Informations principales
- Espace de 27 000 pieds carrés pour le laboratoire Premier Chem à louer
- 8 laboratoires de chimie, 17 hottes chimiques, de nombreux laboratoires d'analyse
- Très bien situé avec accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée
- 16 000 pieds carrés - 1er étage/11 000 pieds carrés - 2e étage
- Nouveaux composants mécaniques dans le bâtiment : 100 % air de laboratoire, nouvelles chaudières au gaz, système de refroidissement, aspiration, azote et alimentation de secours complète
- Des tonnes de places de parking gratuites
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
400-11,024 SF available for Lease on the ground floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous tenant improvement allowances.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Espace de laboratoire Premier de 27 000 pieds carrés à louer
- 8 laboratoires chimiques/17 hottes chimiques
- Alimentation de secours complète
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Laboratoire
- 16 000 pieds carrés - 1er étage/11 000 pieds carrés - 2e étage
- De nombreux laboratoires d'analyse
- Des tonnes de places de parking gratuites
400-10,618 SF available for Lease on the ground floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous tenant improvement allowances.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- Fume hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
- 400-10,618 SF Office, Flex, Chemistry/Bio Space
- High-End office & industrial space
- Generous Tenant Improvement Allowances
400-4,933 SF available for Lease on the ground floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous tenant improvement allowances.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- Fume Hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
- 400-4,933 SF Office, Flex, Chemistry/Bio space
- High-End Office & Industrial space
- Generous Tenant Improvement Allowances
400-4,287 SF available for Lease on the ground floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- Fume Hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
- 400-4,287 SF Office, Flex, Chemistry/Bio Space
- High-End Office & Industrial Space
- Generous Improvement Allowances
400-5,000 SF available for Lease on the 2nd floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous Tenant Improvement Allowances.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- Fume Hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- 400-5,000 SF Office, Flex, Chemistry/Bio Space
- High-End Office & Industrial
- Generous Tenant Improvement Allowances
400-7,310 SF available for Lease on the 2nd floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous tenant improvement allowances.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- 400-7,310 SF Office, Flex, Chemistry/Bio space
- High-End Office & Industrial space
- Generous Tenant Improvement Allowances
- Système de chauffage central
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- Fume Hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 37 – 1 024 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 37 – 986 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 37 – 458 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 37 – 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage | 37 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 37 – 679 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 37 – 1 024 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 37 – 986 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 37 – 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 37 – 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 37 – 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 37 – 679 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 37 – 1 024 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
400-11,024 SF available for Lease on the ground floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous tenant improvement allowances.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Espace de laboratoire Premier de 27 000 pieds carrés à louer
- 16 000 pieds carrés - 1er étage/11 000 pieds carrés - 2e étage
- 8 laboratoires chimiques/17 hottes chimiques
- De nombreux laboratoires d'analyse
- Alimentation de secours complète
- Des tonnes de places de parking gratuites
RDC
| Surface | 37 – 986 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
400-10,618 SF available for Lease on the ground floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous tenant improvement allowances.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- 400-10,618 SF Office, Flex, Chemistry/Bio Space
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- High-End office & industrial space
- Fume hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- Generous Tenant Improvement Allowances
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
RDC
| Surface | 37 – 458 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
400-4,933 SF available for Lease on the ground floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous tenant improvement allowances.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- 400-4,933 SF Office, Flex, Chemistry/Bio space
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- High-End Office & Industrial space
- Fume Hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- Generous Tenant Improvement Allowances
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
RDC
| Surface | 37 – 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
400-4,287 SF available for Lease on the ground floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- 400-4,287 SF Office, Flex, Chemistry/Bio Space
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- High-End Office & Industrial Space
- Fume Hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- Generous Improvement Allowances
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
2e étage
| Surface | 37 – 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
400-5,000 SF available for Lease on the 2nd floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous Tenant Improvement Allowances.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- 400-5,000 SF Office, Flex, Chemistry/Bio Space
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- High-End Office & Industrial
- Fume Hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- Generous Tenant Improvement Allowances
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
2e étage
| Surface | 37 – 679 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
400-7,310 SF available for Lease on the 2nd floor. Could be divisible to small incubator rooms. Fully built-out chemistry / bio lab space, individual incubator lab rooms, flexible office & industrial space, fume hoods & biosafety, laminar flow hoods available. Total availability in building up to 45,000 SF. Generous tenant improvement allowances.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 011 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- 400-7,310 SF Office, Flex, Chemistry/Bio space
- Single Incubator Labs Outfitted with Equipment
- High-End Office & Industrial space
- Fume Hoods & Biosafety, Laminar Flow Hoods
- Generous Tenant Improvement Allowances
- EV Charging Stations, Great Access to Hwy
Aperçu du bien
JLL a le plaisir de présenter 27 000 pieds carrés (divisibles en 3 500 pieds carrés) d'espace de laboratoire de chimie de premier ordre à louer, situé au Northeast Technology Center, au 35 Northeast Industrial Road à Branford, dans le Connecticut. Il existe 8 laboratoires chimiques dotés de 17 hottes chimiques et de nombreux laboratoires d'analyse. Le bâtiment est équipé de nouvelles chaudières au gaz, d'un système de refroidissement, d'un aspirateur, d'azote et d'une alimentation de secours complète. L'espace est entièrement meublé, y compris la possibilité de laboratoires pré-équipés en verrerie, etc. Très bien situé avec accès à une main-d'œuvre qualifiée. Des tonnes de places de parking gratuites. Les coûts d'occupation sont la moitié de ceux des locaux du laboratoire de New Haven. Taux de location : 20,00 $/SF NNN BioLab, laboratoire, sciences de la vie
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Northeast Technology Center | 35 NE Industrial Rd
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