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35 Mooreland Drive 35 Mooreland Dr Local commercial 307 m² À vendre Springfield, TN 37172 2 102 928 € (6 848,93 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Leased to Whataburger, a rapidly expanding QSR brand with strong Southeast growth
- Highly visible location fronting Memorial Blvd/US Hwy 41 with ±25,000 vehicles per day
- Located in Springfield, a fast-growing Nashville suburb experiencing strong residential and retail growth
- 15-year NNN ground lease with three (3) five-year renewal options
- Situated at a signalized intersection offering strong access and customer circulation
Résumé analytique
This offering presents a newly built Whataburger ground lease at 35 Mooreland Drive in Springfield, Tennessee. The 1.32-acre site features a 3,305 SF drive-thru QSR building delivered in 2024, backed by a 15- year NNN lease with a rapidly expanding national tenant. The property enjoys prime frontage on Memorial Blvd/US Hwy 41, excellent visibility to ±25,000 vehicles per day, and direct access at a signalized intersection. Positioned in a fast-growing Nashville suburb, the location benefits from strong population growth, expanding retail demand, and long-term stability in a high-traffic corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 102 928 €
Prix par m²
6 848,93 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
105 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
27 places (87,94 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Whataburger
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Whataburger | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 091B-F-032.00 | Évaluation des aménagements | 275 764 € |
| Évaluation du terrain | 209 592 € | Évaluation totale | 485 356 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
091B-F-032.00
Évaluation du terrain
209 592 €
Évaluation des aménagements
275 764 €
Évaluation totale
485 356 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
35 Mooreland Drive | 35 Mooreland Dr
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