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35 Mill Street Central Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Marlborough, MA 01752

35 Mill Street Central, Marlborough, MA 01752

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Informations principales

  • 18-foot ceilings in expansive warehouse space
  • Drive-in garage bay door and loading dock
  • Flexible industrial space, highway accessible
  • Private offices with new carpeting
  • Onsite parking for 10–12 vehicles

Caractéristiques

Hauteur libre
5,72 m
Étage d’entrepôt
0,20 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
10

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage – Unit 1
  • 465 m²
  • 2-3 Ans
  • 72,95 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 33 888 € /an 2 824 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

This prime commercial/industrial space at 35 Mill Street Central, Marlborough, MA offers flexibility with a 2- or 3-year lease at a fixed yearly rate. The unit spans 4,400 sq. ft. and includes a 14’ wide garage bay door, onsite parking for 8–10 vehicles, and surveillance cameras. The property features a large open warehouse with storage, two propane heaters, heat pump, and ceiling fans. Additional amenities include two thermostats, dry sprinkler system, and multiple possible uses such as storage, manufacturing, or distribution. Located in a suburban area with high visibility and easy access, this space is ideal for businesses seeking convenience and functionality. Lease terms start at $42,500 per year plus NNN costs.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 14’ garage bay door + 8–10 parking
  • 4,400 sq. ft. industrial space
  • Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • Ideal for storage or manufacturing
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – Unit 1 465 m² 2-3 Ans 72,95 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 33 888 € /an 2 824 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – Unit 1

Surface
465 m²
Durée
2-3 Ans
Loyer
72,95 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 33 888 € /an 2 824 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Available for tenant use
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1er étage – Unit 1

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Plan d’étage
Surface 465 m²
Durée 2-3 Ans
Loyer 72,95 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This prime commercial/industrial space at 35 Mill Street Central, Marlborough, MA offers flexibility with a 2- or 3-year lease at a fixed yearly rate. The unit spans 4,400 sq. ft. and includes a 14’ wide garage bay door, onsite parking for 8–10 vehicles, and surveillance cameras. The property features a large open warehouse with storage, two propane heaters, heat pump, and ceiling fans. Additional amenities include two thermostats, dry sprinkler system, and multiple possible uses such as storage, manufacturing, or distribution. Located in a suburban area with high visibility and easy access, this space is ideal for businesses seeking convenience and functionality. Lease terms start at $42,500 per year plus NNN costs.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • 14’ garage bay door + 8–10 parking
  • Ideal for storage or manufacturing
  • 4,400 sq. ft. industrial space

Aperçu du bien

2 or 3-YR.LEASE~ PRIME LOCALE! NEW GREAT "FIXED" 1st.YR. RATE of $8.00 P/SQ.FT!!, then FIXED at $8.50 Yr.2&3! 5000Sf.apprx. in Brick/Concrete "Industrial" Bldg. - "UNIT 1"- Entrance Door by Newer 14x14White GARAGE DOOR. Onsite parking~@10 spaces+. Surveillance on site. Single Level interior w-Two Front offices~ new carpeting~ has MiniSplits AC/Heat...Thru doors to WAREHOUSE area: Apprx.18ft.ceilings w-LED lighting, 8Ft. high Chain Link gated area on left (Apprx.34x12ft)-multiple uses &OPEN to rest of warehouse. Accommodates numerous shelving units. 1/2Bthrm., Dry SprinklerSystem, Tub sink, 2 Propane Heaters, Heat Pump, 2 AC units, 2 Thermostats. POSSIBLE: Storage/Solar/MovingCo/Manufact/Distribution/Auto-Truck Parts Distribution to businesses/ Research/Dry Cleaning/ Packaging/ Newspaper printing-publishing/Job printing. Your business? Easy to Rts.20,30,9, 495,MassPike. UNIT 1 Tenant pays Monthly: Rent + NNN +Utilities: Heat/Elect/Water-Sewer/Plow&Sand/&GarageDoorMaintenance. NEW DISCLOSURE: NO AUTO REPAIR. Apprx.5000sf. Owner requires 1st,Last,&a SecurityDeposit~$6K,&2Months NNN. Must provide current Credit report& P&L. 2025 NNN Expenses attached. Tenant monthly: Rent+NNN+Utilities(Heat/Elect/Wtr-Swr/Plow&Sand/Gar.DoorMaintenance).(Yr.1 Rent $3333.33p/mo.+Apprx.NNN/$1186.61+Util.?)

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
929 m²
Surface du lot
0,45 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Sec
Éclairage
Sodium
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Propane
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
C A, Marlborough - Flex. Commercial, industriel léger

Pièces jointes

35 Mill St Central NNN Expenses 2025 1 17 26
1 1
(508) 864-8384

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Contacts

  • ID de l’annonce: 35995879

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Mill Street Central, Marlborough, MA 01752

Ce Industriel/Logistique situé à 35 Mill Street Central, Marlborough, MA 01752 est actuellement disponible à la louer. Contactez ERA Key Realty Services pour plus d’informations.

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Available for tenant use
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1 sur 1
35 Mill Street Central
(508) 864-8384 x

35 Mill Street Central

Joanne Givans
(508) 864-8384

Joyce Torelli
(508) 380-5229

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