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Medical-Office Flex Building 35 Main St Bureau 2 983 m² À vendre Hellertown, PA 18055
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment flexible STNL Medical-Office — anciens services de télévision par câble
- À environ une heure de l'aéroport de Newark
- Il s'agit d'une importante autoroute est-ouest qui traverse Hellertown, en Pennsylvanie, et qui constitue une connexion essentielle entre New York et la Pennsylvanie
- Flexible pour la mise à niveau avec un usage industriel, médical, de soins d'urgence, MD ou DDS Office
- Le revenu médian des ménages est de 86 514 dollars dans un rayon de 1 mile
- Stratégiquement situé à proximité de la Route 22 parallèle à l'I-78 - Plus de 35 000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe de Snyder Carlton Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir l'ancien studio de télévision Service Electric à Hellertown, en Pennsylvanie. Situé à Hellertown, en Pennsylvanie. Le 35 Main Street offre une opportunité de choix aux propriétaires-utilisateurs potentiels ou aux promoteurs à la recherche d'une propriété commerciale ou à usage mixte polyvalente.
Le bâtiment de 32 112 pieds carrés sur une parcelle de 2,68 acres est positionné comme un bâtiment flexible à bureaux et à usage industriel à Hellertown, en Pennsylvanie. La propriété est stratégiquement positionnée dans une rue à haute visibilité offrant un accès facile aux commodités locales, aux autoroutes et aux communautés environnantes. La propriété est idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier dynamique et en pleine croissance. La santé est un secteur important de la région, le Lehigh Valley Health Network (LVHN) étant l'un des principaux employeurs de la région. Parmi les autres industries importantes de la région, citons l'assistance à la vie autonome et les services sociaux, le transport et la distribution (Amazon, UPS et FedEx possèdent d'importants centres de distribution dans les villes voisines d'Allentown et de Bethléem). Air Products and Chemicals (Allentown), un leader mondial des gaz industriels. B. Braun Medical (Bethléem), un important fabricant de dispositifs médicaux. Lutron Electronics (Coopersburg), un leader des systèmes de contrôle d'éclairage.
Le bâtiment de 32 112 pieds carrés sur une parcelle de 2,68 acres est positionné comme un bâtiment flexible à bureaux et à usage industriel à Hellertown, en Pennsylvanie. La propriété est stratégiquement positionnée dans une rue à haute visibilité offrant un accès facile aux commodités locales, aux autoroutes et aux communautés environnantes. La propriété est idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier dynamique et en pleine croissance. La santé est un secteur important de la région, le Lehigh Valley Health Network (LVHN) étant l'un des principaux employeurs de la région. Parmi les autres industries importantes de la région, citons l'assistance à la vie autonome et les services sociaux, le transport et la distribution (Amazon, UPS et FedEx possèdent d'importants centres de distribution dans les villes voisines d'Allentown et de Bethléem). Air Products and Chemicals (Allentown), un leader mondial des gaz industriels. B. Braun Medical (Bethléem), un important fabricant de dispositifs médicaux. Lutron Electronics (Coopersburg), un leader des systèmes de contrôle d'éclairage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 983 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 492 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,99 ha
Zonage
SC - Commercial
Stationnement
54 places (18,1 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R7-5-2-0715 | Évaluation des aménagements | 745 979 € |
| Évaluation du terrain | 122 596 € | Évaluation totale | 868 575 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R7-5-2-0715
Évaluation du terrain
122 596 €
Évaluation des aménagements
745 979 €
Évaluation totale
868 575 €
1 de 7
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Présenté par
Medical-Office Flex Building | 35 Main St
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