35 Limavady Rd
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35 Limavady Rd Bureau 1 914 m² 100 % Loué À vendre Londonderry BT47 6LP 3 508 851 € (1 833,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Purpose built office building extending to c. 20,600 sq ft arranged over ground, first and second floors.
- The investment opportunity is fully let to the Public Prosecution Service for NI until 8th March 2034.
- We have been instructed to seek offers in the region of £3,000,000 reflecting a Net Initial Yield of 7.90% assuming full purchasers costs of 6.45%.
- The property is held by way of freehold.
- Current passing rent of £252,350 per annum.
- Car parking spaces for approx. 44 cars.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The premises known as Foyle Chambers is situated along the Limavady Road and is approximately 2 miles from the city centre. The surrounding area comprises a high level of residential occupiers and various recreational and leisure facilities such as St Columb’s Park, Kilfennan Valley Park, Foyle Arena and Brigade Cricket Club.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
1 914 m²
Année de construction
2000
Prix
3 508 851 €
Prix par m²
1 833,44 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
226 321 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
638 m²
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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CARTE
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Présenté par
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