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35 Kensington Ave Immeuble residentiel 31 lots 4 970 162 € (160 328 €/Lot) Taux de capitalisation 6,41 % Jersey City, NJ 07304
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity: 31 Units, 34% Upside, 6.41% Cap Rate
- Tenants pay for cooking gas & electric; Landlord pay for water/sewer, common area electric, heat, & hot water
- Building Highlights: Brick Building, Renovated Units, Laundry in Basement, New Water Heater & Boiler Replaced in 2025, Separately Metered Units
- Convenient Transportation: The building is approximately a 2-minute walk to the JFK Blvd at Kensington Ave bus stop
Résumé analytique
Patrick Forde
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 970 162 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 160 328 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,41 % | Surface de l’immeuble | 2 880 m² |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 4 970 162 € |
| Prix par lot | 160 328 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,41 % |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 880 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | R-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- TV satellite
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 31 | - | 93 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-16603-0000-00013 | Évaluation des aménagements | 1 296 377 € |
| Évaluation du terrain | 934 597 € | Évaluation totale | 2 230 974 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-16603-0000-00013
Évaluation du terrain
934 597 €
Évaluation des aménagements
1 296 377 €
Évaluation totale
2 230 974 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
35 Kensington Ave
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