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35 JSQ | Retail, Office, Medical, School 35 Journal Sq 31–3 779 m² | 4 étoiles | À louer | Jersey City, NJ 07306
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Informations principales
- Les espaces vont de 600 à 8 000 pieds carrés construits sur mesure
- Situé en face des trains PATH et NJ Transit, l'établissement se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Manhattan et du World Trade Center
- Accès 24 h/24 et 7 j/7 aux locataires et aux clients
- Il s'agit d'un bâtiment « zone d'opportunités » avec des incitations gouvernementales pour les entreprises.
- Bâtiment accessible aux personnes handicapées
- Signalisation faisant face à la station PATH de Journal Square sur les avenues Bergen et Sip
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 5,79 mètres - 7,01 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 mètres
Suite 523 offers a bright, welcoming office environment designed for growing businesses. This 650 SF suite features large east-facing windows that fill the space with natural morning light, creating an energizing workspace for teams of 4–8 people. The layout includes a reception area, a private office with built-in bookshelves, and a dedicated storage room. Conveniently positioned with strong elevator exposure, the suite also features independently controlled HVAC, allowing tenants to customize their comfort. Enjoy 24/7 building access, attended lobby service, and access to rentable conference rooms—everything your team needs to work efficiently and make a great impression.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Convient pour 5 à 36 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 130 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plancher surélevé
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
Flexible term welcome. Executive office space with a large conference room and several small and executive-size office spaces
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 130 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 990 – 1 854 m² | 1-30 Ans | 440,25 € /m²/an 36,69 € /m²/mois 816 085 € /an 68 007 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 221 | 60 m² | Négociable | 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 15 853 € /an 1 321 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 523 | 60 m² | Négociable | 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 15 951 € /an 1 329 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 801 | 259 m² | Négociable | 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 68 344 € /an 5 695 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 816 | 56 m² | Négociable | 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 14 724 € /an 1 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 927 | 31 m² | Négociable | 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 17 359 € /an 1 447 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage – 928 | 185 m² | Négociable | 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 48 860 € /an 4 072 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1001 | 184 – 415 m² | Négociable | 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 109 621 € /an 9 135 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1005 | 144 m² | Négociable | 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 38 037 € /an 3 170 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1101 | 715 m² | Négociable | 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 188 935 € /an 15 745 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | En attente |
RDC
| Surface |
| 990 – 1 854 m² |
| Durée |
| 1-30 Ans |
| Loyer |
| 440,25 € /m²/an 36,69 € /m²/mois 816 085 € /an 68 007 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 221
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 15 853 € /an 1 321 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 523
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 15 951 € /an 1 329 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 801
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 68 344 € /an 5 695 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 816
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 14 724 € /an 1 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 927
| Surface |
| 31 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 17 359 € /an 1 447 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage – 928
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 48 860 € /an 4 072 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1001
| Surface |
| 184 – 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 109 621 € /an 9 135 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1005
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 38 037 € /an 3 170 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1101
| Surface |
| 715 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,15 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 188 935 € /an 15 745 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| En attente |
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RDC
| Surface | 990 – 1 854 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | 440,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 5,79 mètres - 7,01 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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2e étage, bureau 221
| Surface | 60 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Espace en excellent état
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5e étage, bureau 523
| Surface | 60 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 523 offers a bright, welcoming office environment designed for growing businesses. This 650 SF suite features large east-facing windows that fill the space with natural morning light, creating an energizing workspace for teams of 4–8 people. The layout includes a reception area, a private office with built-in bookshelves, and a dedicated storage room. Conveniently positioned with strong elevator exposure, the suite also features independently controlled HVAC, allowing tenants to customize their comfort. Enjoy 24/7 building access, attended lobby service, and access to rentable conference rooms—everything your team needs to work efficiently and make a great impression.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 8 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
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8e étage, bureau 801
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 13 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
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8e étage, bureau 816
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
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Rue
Carte
9e étage, bureau 927
| Surface | 31 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 556,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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9e étage – 928
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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10e étage, bureau 1001
| Surface | 184 – 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 5 à 36 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 130 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plancher surélevé
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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Carte
10e étage, bureau 1005
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
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Rue
Carte
11e étage, bureau 1101
| Surface | 715 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | En attente |
Flexible term welcome. Executive office space with a large conference room and several small and executive-size office spaces
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 130 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Idéalement situé sur un terrain d'angle à une intersection signalée, cet immeuble de bureaux et de services médicaux rénové se trouve au cœur du quartier des affaires de Journal Square. Ce bâtiment historique de 12 étages a été rénové en 2016 pour répondre aux normes actuelles. Les rénovations comprennent la modernisation des couloirs, des salles de bains ainsi que des monte-charges et des monte-charges. Offrant une vue sur le centre-ville de Manhattan et sur Jersey City, ce bâtiment écologique abrite un nouveau hall équipé d'un éclairage LED économe en énergie et d'un système de chauffage et de climatisation contrôlés par les locataires. Un portier à plein temps et une équipe de maintenance sont sur place. Idéalement situé en face de la station PATH de Journal Square, le bâtiment se trouve à 15 minutes en train de la 34e rue et du World Trade Center, ainsi qu'à 5 minutes en voiture du Holland Tunnel et du NJ Turnpike.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- PATH
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1920/2016
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
19 779 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 916 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur à 301 €/mois
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
40 places de stationnement réservé à 301 €/mois
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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