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35 JSQ | Retail, Office, Medical, School 35 Journal Sq 5–5 610 m² | À louer | Jersey City, NJ 07306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les espaces vont de 600 à 8 000 pieds carrés construits sur mesure
- Situé en face des trains PATH et NJ Transit, l'établissement se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Manhattan et du World Trade Center
- Accès 24 h/24 et 7 j/7 aux locataires et aux clients
- Il s'agit d'un bâtiment « zone d'opportunités » avec des incitations gouvernementales pour les entreprises.
- Bâtiment accessible aux personnes handicapées
- Signalisation faisant face à la station PATH de Journal Square sur les avenues Bergen et Sip
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flagship Retail Highlights: Rooftop Signage Corner Space 3 entrances 30 ft Loading Dock Traffic Count: Journal Square Pedestrian Traffic: 40,000 pedestrians per day Vehicular Traffic: 25,000 vehicles per day Size: Ground Floor -10,656 sf Basement – 9,297 sf Potential total built out of 33,000 sf Frontage : Bergen Ave: 100 ft Sip Ave: 160 ft Ceiling height: Ground Floor – 19 ft Basement - 13 ft Flexible term welcome.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace pour occupant principal
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Sous-sol
- 260 pieds de façade
- Quai de chargement de 1000 pieds
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,79 mètres
- 260 pieds de façade
- 3 entrées
- Signalisation sur les toits
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- 13 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Bright Corner Office with Panoramic Windows + Optional Private Bathroom Move-in-ready corner office featuring floor-to-ceiling windows with abundant natural light and sweeping city views. Ideal for executive use or boutique professional teams as well as medical. This private office includes high ceilings, HVAC, and the ability to add a private restroom for exclusive use. Located in a professional office building with 24/7 access, elevator, and modern finishes. Perfect for law firms, medical specialists, therapists, creatives, and other professionals seeking a bright, impressive workspace.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Prime corner unit with big windows
- Bright, open layout
- Secure, well-maintained building
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Option for private in-suite bathroom
- High ceilings and modern finishes
- Flexible layout for office, medical, or creative
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 9 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Convient pour 27 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
This exceptional trophy corner office space, designed for distinction and success. Bathed in natural light from three walls of expansive windows, this premier suite offers stunning panoramic city views that are guaranteed to impress clients and inspire your team. The versatile layout features a large, open-plan work area ideal for collaboration and innovation, flanked by two sophisticated private offices for executives or focused work. A modern, in-suite kitchen provides a professional and convenient amenity for staff, making this more than just an office—it's a complete, high-end workspace solution.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Trophy Corner Suite
- Open Collaborative Area and 2 private rooms
- Doorman Building
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Large Windows on 2 walls
- Modern Kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Convient pour 15 à 48 personnes
Flexible term welcome. Executive office space with a large conference room and several small and executive-size office spaces. Space can be divided as follows: Unit 3 • One large executive room • 2 executive offices and 3rd small office with reception area • Can fit 12 desks Unit 4 • Reception area with large executive office 2 offices and walk in closet Unit 5 • Reception area • Small office • 3 executive offices • Kitchenette
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 15 bureaux privés
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Un grand espace ouvert de 42 x 22
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 40 à 128 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureau d'angle à 14 plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 929 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 427 | 5 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 528 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 801 | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 816 | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 822 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 924 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage – 928 | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/01/2026 |
| 10e étage, bureau 1002 | 557 m² | Négociable | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 99 258 € /an 8 271 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1101 | 1 486 m² | 1 Année | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 264 687 € /an 22 057 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 929 – 2 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 427
| Surface |
| 5 – 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 528
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 801
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 816
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 822
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 924
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage – 928
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
10e étage, bureau 1002
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 99 258 € /an 8 271 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1101
| Surface |
| 1 486 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 264 687 € /an 22 057 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 929 – 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flagship Retail Highlights: Rooftop Signage Corner Space 3 entrances 30 ft Loading Dock Traffic Count: Journal Square Pedestrian Traffic: 40,000 pedestrians per day Vehicular Traffic: 25,000 vehicles per day Size: Ground Floor -10,656 sf Basement – 9,297 sf Potential total built out of 33,000 sf Frontage : Bergen Ave: 100 ft Sip Ave: 160 ft Ceiling height: Ground Floor – 19 ft Basement - 13 ft Flexible term welcome.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 5,79 mètres
- Sous-sol
- 260 pieds de façade
- 260 pieds de façade
- 3 entrées
- Quai de chargement de 1000 pieds
- Signalisation sur les toits
4e étage, bureau 427
| Surface | 5 – 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 13 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau 528
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bright Corner Office with Panoramic Windows + Optional Private Bathroom Move-in-ready corner office featuring floor-to-ceiling windows with abundant natural light and sweeping city views. Ideal for executive use or boutique professional teams as well as medical. This private office includes high ceilings, HVAC, and the ability to add a private restroom for exclusive use. Located in a professional office building with 24/7 access, elevator, and modern finishes. Perfect for law firms, medical specialists, therapists, creatives, and other professionals seeking a bright, impressive workspace.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime corner unit with big windows
- Option for private in-suite bathroom
- Bright, open layout
- High ceilings and modern finishes
- Secure, well-maintained building
- Flexible layout for office, medical, or creative
8e étage, bureau 801
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 13 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 816
| Surface | 61 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 822
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 27 personnes
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
9e étage, bureau 924
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
9e étage – 928
| Surface | 207 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/01/2026 |
This exceptional trophy corner office space, designed for distinction and success. Bathed in natural light from three walls of expansive windows, this premier suite offers stunning panoramic city views that are guaranteed to impress clients and inspire your team. The versatile layout features a large, open-plan work area ideal for collaboration and innovation, flanked by two sophisticated private offices for executives or focused work. A modern, in-suite kitchen provides a professional and convenient amenity for staff, making this more than just an office—it's a complete, high-end workspace solution.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Cour
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Trophy Corner Suite
- Large Windows on 2 walls
- Open Collaborative Area and 2 private rooms
- Modern Kitchen
- Doorman Building
10e étage, bureau 1002
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
11e étage, bureau 1101
| Surface | 1 486 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Flexible term welcome. Executive office space with a large conference room and several small and executive-size office spaces. Space can be divided as follows: Unit 3 • One large executive room • 2 executive offices and 3rd small office with reception area • Can fit 12 desks Unit 4 • Reception area with large executive office 2 offices and walk in closet Unit 5 • Reception area • Small office • 3 executive offices • Kitchenette
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Principalement open space
- Convient pour 40 à 128 personnes
- 15 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureau d'angle à 14 plafonds
- Un grand espace ouvert de 42 x 22
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé sur un terrain d'angle à une intersection signalée, cet immeuble de bureaux et de services médicaux rénové se trouve au cœur du quartier des affaires de Journal Square. Ce bâtiment historique de 12 étages a été rénové en 2016 pour répondre aux normes actuelles. Les rénovations comprennent la modernisation des couloirs, des salles de bains ainsi que des monte-charges et des monte-charges. Offrant une vue sur le centre-ville de Manhattan et sur Jersey City, ce bâtiment écologique abrite un nouveau hall équipé d'un éclairage LED économe en énergie et d'un système de chauffage et de climatisation contrôlés par les locataires. Un portier à plein temps et une équipe de maintenance sont sur place. Idéalement situé en face de la station PATH de Journal Square, le bâtiment se trouve à 15 minutes en train de la 34e rue et du World Trade Center, ainsi qu'à 5 minutes en voiture du Holland Tunnel et du NJ Turnpike.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- PATH
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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