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Executive Building 35 E 7th St 146–1 860 m² | À louer | Cincinnati, OH 45202
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Informations principales
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- Customizable Lease Terms & Competitive Rates
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3CRE is excited to offer a prime retail space for lease in downtown Cincinnati. Suite 105 offers 1,570 square feet and is ready for immediate occupancy with a Modified Gross lease structure. The space was previously used as a restaurant and still contains the existing kitchen equipment. Located across from the Aronoff Center for the Arts and just two blocks from Fountain Square—drawing over 3 million visitors annually—this space benefits from high visibility and strong foot traffic. With a population of 318,279 within a 5-mile radius and proximity to 20,328 businesses, the location is ideal for retailers. Surrounded by thriving local and national brands, this space offers an exceptional opportunity for success in a dynamic urban environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Taux de location : 18,00 Sf/an (MG)
- Quartier des théâtres de Cincinnati
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace de cuisine de deuxième génération
3CRE is excited to offer a prime space for lease in downtown Cincinnati.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- On-Site Maintenance Services
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Available 06/01-- 3CRE is excited to offer a prime space for lease in downtown Cincinnati. Suite 308 offers 2,959 square feet and is a Modified Gross lease structure. The space is currently used as a professional office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Theater District of Cincinnati
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lease Rate: 12.50
Large beautiful office suite with many windows and multiple private offices!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- On-Site Maintenance Services
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
3CRE is excited to offer a prime space for lease in downtown Cincinnati.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- On-Site Maintenance Services
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3CRE is excited to offer a prime space for lease in downtown Cincinnati.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- On-Site Maintenance Services
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 146 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 24 762 € /an 2 063 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 480 m² | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 56 560 € /an 4 713 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 308 | 275 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 46 669 € /an 3 889 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 476 m² | Négociable | 127,33 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 60 671 € /an 5 056 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 174 m² | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 20 569 € /an 1 714 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 308 m² | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 24 762 € /an 2 063 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 56 560 € /an 4 713 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 46 669 € /an 3 889 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,33 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 60 671 € /an 5 056 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 20 569 € /an 1 714 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3CRE is excited to offer a prime retail space for lease in downtown Cincinnati. Suite 105 offers 1,570 square feet and is ready for immediate occupancy with a Modified Gross lease structure. The space was previously used as a restaurant and still contains the existing kitchen equipment. Located across from the Aronoff Center for the Arts and just two blocks from Fountain Square—drawing over 3 million visitors annually—this space benefits from high visibility and strong foot traffic. With a population of 318,279 within a 5-mile radius and proximity to 20,328 businesses, the location is ideal for retailers. Surrounded by thriving local and national brands, this space offers an exceptional opportunity for success in a dynamic urban environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Taux de location : 18,00 Sf/an (MG)
- Espace de cuisine de deuxième génération
- Quartier des théâtres de Cincinnati
3e étage, bureau 300
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 117,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3CRE is excited to offer a prime space for lease in downtown Cincinnati.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- On-Site Maintenance Services
3e étage, bureau 308
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available 06/01-- 3CRE is excited to offer a prime space for lease in downtown Cincinnati. Suite 308 offers 2,959 square feet and is a Modified Gross lease structure. The space is currently used as a professional office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Lease Rate: 12.50
- Theater District of Cincinnati
4e étage, bureau 405
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large beautiful office suite with many windows and multiple private offices!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- On-Site Maintenance Services
5e étage, bureau 500
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 117,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
3CRE is excited to offer a prime space for lease in downtown Cincinnati.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- On-Site Maintenance Services
6e étage, bureau 620
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 117,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
3CRE is excited to offer a prime space for lease in downtown Cincinnati.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- On-Site Maintenance Services
Aperçu du bien
35 E 7th offers premier leasing opportunities with spaces ranging from 1,878 to 5,164 square feet, designed to accommodate a variety of business needs. The property features flexible and customizable lease terms at competitive rates, along with a range of tenant-focused amenities. These include an on-site management team, dedicated maintenance services, and a shared conference room on the sixth floor. Tenants also benefit from secure 24/7 electronic key fob access, a professionally maintained first-floor lobby, and ground-level retail tenants that enhance the overall environment. Attractive leasing incentives are available, making 35 E 7th an ideal location for businesses seeking both flexibility and professionalism.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
Informations sur l’immeuble
Contacts
-
Gabriela Costantini -
Michael Costantini -
Tryfon Christoforou -
3CRE Advisors, LLC
Présenté par
Executive Building | 35 E 7th St
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