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Executive Building 35 E 7th St 112–2 223 m² | À louer | Cincinnati, OH 45202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- SqFt Available- 1,208 SF- 6,179 SF
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3CRE is excited to offer a prime retail space for lease in downtown Cincinnati. Suite 105 offers 1,570 square feet and is ready for immediate occupancy with a Modified Gross lease structure. The space was previously used as a restaurant and still contains the existing kitchen equipment. Located across from the Aronoff Center for the Arts and just two blocks from Fountain Square—drawing over 3 million visitors annually—this space benefits from high visibility and strong foot traffic. With a population of 318,279 within a 5-mile radius and proximity to 20,328 businesses, the location is ideal for retailers. Surrounded by thriving local and national brands, this space offers an exceptional opportunity for success in a dynamic urban environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Taux de location : 18,00 Sf/an (MG)
- Quartier des théâtres de Cincinnati
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace de cuisine de deuxième génération
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Micro Suites with Flexible, Short-Term Options includes amenities and security.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Trois restaurants au 1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 146 m² | Négociable | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 23 970 € /an 1 998 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 126 m² | Négociable | 114,13 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 14 388 € /an 1 199 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 480 m² | Négociable | 114,13 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 54 752 € /an 4 563 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 476 m² | Négociable | 123,26 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 58 731 € /an 4 894 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 112 m² | Négociable | 114,13 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 12 808 € /an 1 067 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 574 m² | Négociable | 126,91 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 72 851 € /an 6 071 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 308 m² | Négociable | 123,26 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 38 017 € /an 3 168 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 23 970 € /an 1 998 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,13 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 14 388 € /an 1 199 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,13 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 54 752 € /an 4 563 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,26 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 58 731 € /an 4 894 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,13 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 12 808 € /an 1 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 126,91 € /m²/an 10,58 € /m²/mois 72 851 € /an 6 071 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,26 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 38 017 € /an 3 168 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 164,34 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3CRE is excited to offer a prime retail space for lease in downtown Cincinnati. Suite 105 offers 1,570 square feet and is ready for immediate occupancy with a Modified Gross lease structure. The space was previously used as a restaurant and still contains the existing kitchen equipment. Located across from the Aronoff Center for the Arts and just two blocks from Fountain Square—drawing over 3 million visitors annually—this space benefits from high visibility and strong foot traffic. With a population of 318,279 within a 5-mile radius and proximity to 20,328 businesses, the location is ideal for retailers. Surrounded by thriving local and national brands, this space offers an exceptional opportunity for success in a dynamic urban environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Taux de location : 18,00 Sf/an (MG)
- Espace de cuisine de deuxième génération
- Quartier des théâtres de Cincinnati
2e étage, bureau 203
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 114,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 300
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 114,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 405
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Micro Suites with Flexible, Short-Term Options includes amenities and security.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 410
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 114,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Situé au cœur du centre-ville de Cincinnati
- Façade sur les rues Walnut et Seventh Street
- Trois restaurants au 1er étage
6e étage, bureau 600
| Surface | 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 126,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 620
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
35 E 7th offers premier leasing opportunities with spaces ranging from 1,208 to 6,179 square feet, designed to accommodate a variety of business needs. The property features flexible and customizable lease terms at competitive rates, along with a range of tenant-focused amenities. These include an on-site management team, dedicated maintenance services, and a shared conference room on the sixth floor. Tenants also benefit from secure 24/7 electronic key fob access, a professionally maintained first-floor lobby, and ground-level retail tenants that enhance the overall environment. Attractive leasing incentives are available, making 35 E 7th an ideal location for businesses seeking both flexibility and professionalism.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Gabriela Costantini -
Michael Costantini -
Tryfon Christoforou -
3CRE Advisors, LLC
Présenté par
Executive Building | 35 E 7th St
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