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35 Division Pl Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11222 5 080 254 € (5 468,34 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

10,000 SF single-story industrial building slab on grade, built full on a 100' X 100' (10,000 SF) lot
700-amp, 3-phase electrical power supports workloads with demanding power requirements
18.5' ceiling clearance & wide-column spacing in main bay accommodating racking and larger equipment

Three (3) drive-in bays with 14' clearances for efficient loading and distribution
Delivered Vacant with Full Environment Report
Modern office build-out on the ground floor and mezzanine level

Résumé analytique

Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive offering of 35 Division Place, a 10,000 square foot, single-story industrial building situated on a 100’ x 100’ lot in East Williamsburg, Brooklyn. Fully renovated in 2018, the Property offers a rare combination of drive-in loading, oversized clear heights, refrigerated storage, and finished office space — delivered in turn-key, move-in condition with no deferred maintenance.
The Property is well suited for a wide range of industrial, distribution, food and beverage, or last-mile logistics users seeking functional, modern space within the New York City market — an increasingly supply-constrained segment of the industrial sector.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	5 080 254 €	Surface utile brute	929 m²
Prix par m²	5 468,34 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1960
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,09 ha
Zonage	M1-1 - Industrial

Prix	5 080 254 €
Prix par m²	5 468,34 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	929 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1-1 - Industrial