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7-Eleven - Sunderland, MD 35 Dalrymple Rd Local commercial 254 m² À vendre Sunderland, MD 20689 4 363 939 € (17 193,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- CORPORATELY GUARANTEED LEASE WITH 7-ELEVEN, INC. | INVESTMENT GRADE CREDIT (S&P: A-) | 7-ELEVEN IS THE
LARGEST C-STORE RETAIL CHAIN IN THE WORLD | 77,000+ STORES WORLDWIDE / 13,000+ LOCATIONS IN NORTH AMERICA
- LONG-TERM COMMITMENT | 10.4 YEARS OF PRIMARY TERM REMAINING | 10.00% RENTAL INCREASES EVERY 5 YEARS DURING THE BASE TERM | 7.50% RENTAL INCREASES DURING EACH OF THE FIRST 4 (5-YEAR) OPTIONS | FMV IN OPTION 5 | EXTREMELY PASSIVE ABSOLUTE NNN LEASE | FEE SIMPLE LEASE, ALLOWING FOR ACCELERATED DEPRECIATION
- LOCATED ON SOLOMONS ISLAND RD (14,140 VPD) | 0.57 MILES FROM SOUTHERN MARYLAND BLVD/ROUTE 4 (29,758 VPD)| LOCATED 25 MILES SOUTHEAST OF WASHINGTON D.C.
- SUNDERLAND, MD LOCATION | STABLE & AFFLUENT DEMOGRAPHICS | CLOSE PROXIMITY TO THE WASHINGTON D.C & BALTIMORE, MD DOWNTOWNS
LARGEST C-STORE RETAIL CHAIN IN THE WORLD | 77,000+ STORES WORLDWIDE / 13,000+ LOCATIONS IN NORTH AMERICA
- LONG-TERM COMMITMENT | 10.4 YEARS OF PRIMARY TERM REMAINING | 10.00% RENTAL INCREASES EVERY 5 YEARS DURING THE BASE TERM | 7.50% RENTAL INCREASES DURING EACH OF THE FIRST 4 (5-YEAR) OPTIONS | FMV IN OPTION 5 | EXTREMELY PASSIVE ABSOLUTE NNN LEASE | FEE SIMPLE LEASE, ALLOWING FOR ACCELERATED DEPRECIATION
- LOCATED ON SOLOMONS ISLAND RD (14,140 VPD) | 0.57 MILES FROM SOUTHERN MARYLAND BLVD/ROUTE 4 (29,758 VPD)| LOCATED 25 MILES SOUTHEAST OF WASHINGTON D.C.
- SUNDERLAND, MD LOCATION | STABLE & AFFLUENT DEMOGRAPHICS | CLOSE PROXIMITY TO THE WASHINGTON D.C & BALTIMORE, MD DOWNTOWNS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
4 363 939 €
Prix par m²
17 193,65 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
229 107 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
RC
Stationnement
26 places (102,44 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-179109 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 482 900 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-179109
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 482 900 €
1 de 2
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Présenté par
7-Eleven - Sunderland, MD | 35 Dalrymple Rd
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