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Building 1 35 Conestoga Way Industriel/Logistique 9 953 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Henderson, NV 89002 21 247 498 € (2 134,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±107 135 pieds carrés totaux
- Hauteur libre de 32 pieds
- 2 portes de niveau 14 x 16 pi
- Bureau sur mesure
- 18 portes de quai de 9 pi x 10 pi
- Éclairage d'entrepôt à LED
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Conestoga Commerce Center est situé à Henderson, le long du corridor de transport I-11/US 95, avec un accès facile aux marchés de l'Arizona et du sud de la Californie. Le site se compose de 2 bâtiments d'une superficie totale de ± 193 187 pieds carrés disponibles situés sur ± 11,35 acres.
Le bâtiment 1 mesure ± 107 135 pieds carrés et comprend des bureaux à construire sur mesure, une hauteur libre de 32 pieds, des portes de chargement hautes de 18 à 9 pieds x 10 pieds, des portes de chargement au niveau du sol de 2 à 14 pieds x 16 pieds, 104 places de stationnement automatique, 9 aires de stationnement pour remorques et un zonage de parc industriel (IP). Cet établissement dispose d'un terrain de stationnement sécurisé pour camions, d'une visibilité depuis l'I-95 et se trouve à ± 6,3 miles de l'I-215.
Bâtiment 1 :
± 107 135 PIEDS CARRÉS
Hauteur libre de 32 pi
Portes de quai de 18 à 9 pi x 10 pi
Portes au niveau du sol de 2 à 14 pi x 16 pi
± 3 000 ampères, 277 480 volts, triphasé, 4 fils
Terrain pour camions en béton de 135 à 185 pieds
Éclairage d'entrepôt à LED
Truck Court sécurisé
Le bâtiment 1 mesure ± 107 135 pieds carrés et comprend des bureaux à construire sur mesure, une hauteur libre de 32 pieds, des portes de chargement hautes de 18 à 9 pieds x 10 pieds, des portes de chargement au niveau du sol de 2 à 14 pieds x 16 pieds, 104 places de stationnement automatique, 9 aires de stationnement pour remorques et un zonage de parc industriel (IP). Cet établissement dispose d'un terrain de stationnement sécurisé pour camions, d'une visibilité depuis l'I-95 et se trouve à ± 6,3 miles de l'I-215.
Bâtiment 1 :
± 107 135 PIEDS CARRÉS
Hauteur libre de 32 pi
Portes de quai de 18 à 9 pi x 10 pi
Portes au niveau du sol de 2 à 14 pi x 16 pi
± 3 000 ampères, 277 480 volts, triphasé, 4 fils
Terrain pour camions en béton de 135 à 185 pieds
Éclairage d'entrepôt à LED
Truck Court sécurisé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 21 247 498 € | Surface utile brute | 9 953 m² |
| Prix par m² | 2 134,75 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Surface du lot | 4,53 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Fabrication lourde | ||
| Prix | 21 247 498 € |
| Prix par m² | 2 134,75 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,53 ha |
| Surface utile brute | 9 953 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Fabrication lourde |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 179-28-803-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 199 528 € | Évaluation totale | 1 199 528 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
179-28-803-002
Évaluation du terrain
1 199 528 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 199 528 €
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