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35 Belvidere St Local commercial 640 m² 100 % Loué À vendre Nazareth, PA 18064 1 549 822 € (2 419,81 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased mixed-use asset featuring a brewery restaurant and five residential apartments.
- Includes three parcels, with two additional parcels providing dedicated parking areas.
- Income-producing property with multiple revenue streams from commercial and residential tenants.
- Building was comprehensively renovated in 2022 and is separately metered throughout.
- Corner location in Downtown Nazareth with visibility along Belvidere Street.
- Positioned in the heart of Historic Nazareth near local dining, retail, and community destinations.
Résumé analytique
35 Belvidere St, Nazareth PA
• INCOME PRODUCING MIXED USE PROPERTY IN COVETED NAZARETH - FULLY LEASED
• BREWERY RESTAURANT ON FIRST AND LOWER LEVEL - 5 APARTMENTS ABOVE • 2 TWO BEDROOMS 3 ONE BEDROOMS
• COMPLETELY RENOVATED BUILDING IN EXCELLENT CONDITION -ALL SEPARATELY METERED
• INCLUDES 3 PARCELS - THE TWO ADDITIONAL PARCELS ARE PARKING LOTS
• INCREDIBLE OPPORTUNITY TO OWN A TURNKEY INCOME PRODUCING PROPERTY
• INCOME PRODUCING MIXED USE PROPERTY IN COVETED NAZARETH - FULLY LEASED
• BREWERY RESTAURANT ON FIRST AND LOWER LEVEL - 5 APARTMENTS ABOVE • 2 TWO BEDROOMS 3 ONE BEDROOMS
• COMPLETELY RENOVATED BUILDING IN EXCELLENT CONDITION -ALL SEPARATELY METERED
• INCLUDES 3 PARCELS - THE TWO ADDITIONAL PARCELS ARE PARKING LOTS
• INCREDIBLE OPPORTUNITY TO OWN A TURNKEY INCOME PRODUCING PROPERTY
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
640 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
1 549 822 €
Prix par m²
2 419,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
GC
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | J7SE3A-3-12-0421 | Évaluation des aménagements | 39 437 € |
| Évaluation du terrain | 19 202 € | Évaluation totale | 58 638 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
J7SE3A-3-12-0421
Évaluation du terrain
19 202 €
Évaluation des aménagements
39 437 €
Évaluation totale
58 638 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
35 Belvidere St
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