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Résumé analytique

Large 1.51 acres of land with a 10 unit commercial building with potential for further development on 1 acre of unused land. $320,000 gross income in a prime Upper Montclair location. Ideal 1031k exchange candidate. All units are in the health/wellbeing category. Parking for over 50 cars. Taxes in the $45k range. Ideal for owner / occupier. Will not entertain contingencies for residential development as it is not in the township's perview. Listing for sale by owner with no realtors fees. (Reciprocity with realtors is permitted)

Pièces jointes

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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/1988
Prix
3 537 767 €
Prix par m²
4 231,13 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
725 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
R2 - Résidentiel multifamilial
Stationnement
50 places (59,8 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 111 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ground floor commercial office / loft / warehouse in the best part of town. Private bathroom and kitchenette. Ample parking. Ground floor for easy access and loading / storage. May be filled with storage racks to store inventory. Ideal for E-commerce inventory storage and sales. Previously used by a fashion design brand and Wells Fargo administration. Equipped with artistic low level hidden lighting and bright LED tube illuminated action. Bonus 300sqft storage space at the rear of the space - ideal as a workshop or fabrication area. Private accessible kitchen and bathroom. New steel roof with skylights. Double glazed floor to ceiling windows facing the parking area. Located in a quiet cel-de-sac with a 20+ space parking area on 1.5 acres of land.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 111 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 111 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ground floor commercial office / loft / warehouse in the best part of town. Private bathroom and kitchenette. Ample parking. Ground floor for easy access and loading / storage. May be filled with storage racks to store inventory. Ideal for E-commerce inventory storage and sales. Previously used by a fashion design brand and Wells Fargo administration. Equipped with artistic low level hidden lighting and bright LED tube illuminated action. Bonus 300sqft storage space at the rear of the space - ideal as a workshop or fabrication area. Private accessible kitchen and bathroom. New steel roof with skylights. Double glazed floor to ceiling windows facing the parking area. Located in a quiet cel-de-sac with a 20+ space parking area on 1.5 acres of land.

Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 13-00803-0000-00012
  • 13-00803-0000-00010
  • 13-00803-0000-00011
Évaluation du terrain
416 248 €
Évaluation des aménagements
722 999 €
Évaluation totale
1 139 247 €
  • ID de l’annonce: 38606234

  • Date de mise sur le marché: 01/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Belden Pl, Montclair, NJ 07043

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