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Résumé analytique

This is a prime retail location positioned in front of Lafayette's quickly growing south side's grocery store. It is anchored on one end with a Pizza Hut with the desired pick up window, and the other with a 10 year lease to Showbiz Dog Resort. The Plaza is 100 % full, and is easy to own. The property has been meticulously taken care of. The exterior is sharp, with major recent capital improvements including exterior concrete for the dog care tenant, new HVAC unit, and full new asphalt, seal and stripe for the parking lot.
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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
751 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 553 166 €
Prix par m²
2 069,08 €
Taux de capitalisation
7,64 %
RNE
118 627 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
27 places (35,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Beck Lane

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services administratifs et de soutien
  • 128 m²
  • 148,61 €
  • Triple net
  • -

Depuis 1987, Peoplelink Staffing écrit une page d'histoire en réunissant d'excellents employés et employeurs à travers le pays. Leur objectif est de s'assurer qu'ils offrent le meilleur retour sur investissement en personnel. Peoplelink prend d'abord le temps de comprendre votre organisation, vos attentes et vos objectifs. En combinant des principes fondamentaux traditionnels, tels que le travail acharné, l'intégrité et le service, avec une approche stratégique de la dotation en personnel, Peoplelink peut non seulement répondre à vos besoins en matière de recrutement, mais peut également avoir un impact positif significatif sur votre rentabilité.

  • Hébergement et restauration
  • 130 m²
  • 185,76 €
  • Triple net
  • -

Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.

  • Services
  • 372 m²
  • 148,61 €
  • Triple net
  • -

En termes simples, nous aimons les chiens ! Nous considérons cela non pas comme un travail, mais comme une opportunité de servir toutes les familles de chiens du Grand Lafayette. Nous comprenons, en tant que parents de chiots, l'anxiété que vous ressentez lorsque vous partez en vacances et laissez votre chien derrière vous. Nous comprenons l'inquiétude de savoir si votre chien est en sécurité et bien protégé. En termes simples, nous comprenons ! Nous voulons offrir à votre chien la meilleure alternative possible par rapport à la maison. Notre engagement est de fournir un établissement sûr et propre, ainsi qu'un service et des soins excellents pour votre meilleur ami pendant votre absence.

  • Top Crew Cuts
  • Enseigne
  • 121 m²
  • 167,18 €
  • Triple net
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services administratifs et de soutien 128 m² 148,61 € Triple net -
Hébergement et restauration 130 m² 185,76 € Triple net -
Services 372 m² 148,61 € Triple net -
Top Crew Cuts Enseigne 121 m² 167,18 € Triple net -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Rent-A-Center
First Merchants Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
79-11-05-100-012.000-033
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
785 816 €
Évaluation totale
785 816 €
  • ID de l’annonce: 38006866

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Beck Ln, Lafayette, IN 47909

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