Wells Fargo (Ground Lease) | 35 Banks Ford Pky
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Wells Fargo (Ground Lease) 35 Banks Ford Pky Local commercial 376 m² 100 % Loué À vendre Fredericksburg, VA 22406 3 003 307 € (7 980,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Ground Lease With 1.8 Years Remaining
- 1.33-Acre Outparcel in Giant Food-Anchored Retail Center – Part of the Celebrate Virginia Mixed-Use Development
- Strategic Location between Washington, D.C., and Richmond, VA
- Excellent Visibility on Heavily-Trafficked Route 17 (Warrenton Road), Where Traffic Counts Exceed 40,979 Vehicles per Day
- 18-Year Operating History
- Wells Fargo is the 4th Largest Bank in the U.S. by Total Assets
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale is the opportunity to acquire a ground lease Wells Fargo in Fredericksburg, VA. The property consists of a 4,051-square-foot, freestanding building that sits on approximately 1.33 acres of land. There are 1.8 years remaining on the lease with 10% rental increases every 5 years.
Brian Hosey
Broker of Record
7200 Wisconsin Ave., Suite 1101
Bethesda, MD 20814
P: (202) 536-3700
Lic #: 0225247494
Brian Hosey
Broker of Record
7200 Wisconsin Ave., Suite 1101
Bethesda, MD 20814
P: (202) 536-3700
Lic #: 0225247494
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 003 307 €
Prix par m²
7 980,09 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
232 737 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B2- URBAN
Façade
35 m sur Banks Ford Parkway
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44Y-4 | Évaluation des aménagements | 832 328 € |
| Évaluation du terrain | 787 718 € | Évaluation totale | 1 620 046 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
44Y-4
Évaluation du terrain
787 718 €
Évaluation des aménagements
832 328 €
Évaluation totale
1 620 046 €
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