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35 Avenue Carnot Local commercial 240 m² 100 % Loué À vendre 94230 Cachan 980 000 € (4 083,34 €/m²)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
980 000 €
Prix par m²
4 083,34 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,05 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 35 AVENUE CARNOT , CACHAN, VDM 94230

Ce que nous aimons: Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 240m², idéalement situé, au pied du métro 15 et du RER B. Ce commerce, actuellement occupé jusqu'en 2027, offre une sécurité locative appréciable et une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. Le quartier est dynamique et en pleine expansion, avec de nombreux commerces à proximité, garantissant un flux constant de passants. À noter : des travaux importants sont à prévoir pour rénover et optimiser cet espace commercial. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser ce bien immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier parfaitement placé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. What we likes: Discover this exceptional opportunity to acquire a 240m² commercial space, ideally located at the foot of metro line 15 and RER B. This property, currently occupied until 2027, offers appreciable rental security and optimal visibility thanks to its strategic location. The neighborhood is dynamic and rapidly expanding, with numerous shops nearby, ensuring a constant flow of passersby. Note: Significant renovations are required to optimize and refurbish this commercial space. This represents an excellent opportunity for investors looking to personalize and enhance this property. Don't miss this unique chance to invest in a perfectly located property offering numerous possibilities. Contact us now for more information and to arrange a visit.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Carrefour Hyper
Auchan Retail
Societe Generale
Lcl - Crédit Lyonnais
Basic-Fit
Starbucks
Carrefour Market
La Banque Postale Leasing & Factoring
Hippopotamus
Lidl
  • ID de l’annonce: 36773072

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Avenue Carnot, 94230 Cachan

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