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35-95 8th St Industriel/Logistique | 609–6 350 m² | À louer | Passaic, NJ 07055
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Informations principales
- Centrally located in Northern New Jersey, 4 minutes to Rt. 21, 10 minutes to Rt. 3, 17, I-80 and I-95 (NJ Turnpike).
- Multiple configurations and sizes available to suit your businesses needs.
- Robust electrical infrastructure and upgraded lighting support modern industrial operations.
- 20 minutes to Newark Liberty International Airport, Port Elizabeth and NYC via George Washington Bridge (GWB) or Lincoln Tunnel.
- Clear heights of 16 feet enhance efficiency for racking and inventory management.
- Large 10-acre site in an established industrial corridor with convenient parking and expansion potential.
Caractéristiques
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement intérieures
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Ground level industrial/warehouse, access to 2 loading docks, 11'6" clear, 200 amps / 3-phase electric, new LED lighting & private restrooms. Rent includes CAM and base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Rent includes CAM and base taxes.
Ground level industrial/warehouse, 1 dedicated loading dock, 15' clear, minimum columns, private office suites & restrooms. Rent includes CAM & base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 quai de chargement
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
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- 2 quais de chargement
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 6-1A | 1 067 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 120 782 € /an 10 065 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – 7-1D | 991 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 121 529 € /an 10 127 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – 8-1A | 1 782 m² | Négociable | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 176 517 € /an 14 710 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| RDC – 9-1C | 978 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 83 024 € /an 6 919 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – 9-1G | 922 m² | Négociable | 89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 82 592 € /an 6 883 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 2e étage – 8-2B | 609 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 43 077 € /an 3 590 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
RDC – 6-1A
| Surface |
| 1 067 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 120 782 € /an 10 065 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 7-1D
| Surface |
| 991 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 121 529 € /an 10 127 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 8-1A
| Surface |
| 1 782 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 176 517 € /an 14 710 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC – 9-1C
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 83 024 € /an 6 919 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 9-1G
| Surface |
| 922 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 82 592 € /an 6 883 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage – 8-2B
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 43 077 € /an 3 590 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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RDC – 6-1A
| Surface | 1 067 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, access to 2 loading docks, 11'6" clear, 200 amps / 3-phase electric, new LED lighting & private restrooms. Rent includes CAM and base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
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RDC – 7-1D
| Surface | 991 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, 1 dedicated loading dock, 15' clear, minimum columns, private office suites & restrooms. Rent includes CAM & base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
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- Détecteur de fumée
RDC – 8-1A
| Surface | 1 782 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 99,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
RDC – 9-1C
| Surface | 978 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 84,88 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
RDC – 9-1G
| Surface | 922 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 89,60 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
2e étage – 8-2B
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 70,74 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Aperçu du bien
The industrial property at 35-95 8th Street in Passaic, NJ occupies a large parcel within an active distribution and production district. With a heritage dating back to 1925, the site provides structural adaptability and features such as multiple dock and drive-in access points, material handling capacity, and ceiling heights conducive to bulk storage. Its proximity to interstate and port infrastructure positions it advantageously for metro-serving and regional logistics functions.
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
33 445 m²
Surface du lot
4,05 ha
Année de construction
1925
Zonage
IND - industrial
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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