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35-71 S Ocean Ave Espace disponible | 128–843 m² | Local commercial | Patchogue, NY 11772
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Informations principales
- Incredible Foot Traffic in this Walkable Downtown
- Located just south of the main cross section of Main Street & S Ocean Ave
- Vibrant Nightlife in the area
- Abundance of Municipal & Street Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 59 | 715 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
35-71 S Ocean Ave - 1er étage – Bureau 35
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
35-71 S Ocean Ave - 1er étage – Bureau 59
Former Family Dollar
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 35-71 S Ocean Ave, Patchogue, NY 11772
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 360 Taiko Sushi & Lounge
- Restaurant
- 1
- Local
- FG Shoe Repair
- Cordonnier
- 1
- Local
- Halal Munchies
- Enseigne
- 1
- -
- James Joyce Pub
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 360 Taiko Sushi & Lounge | Restaurant | 1 | Local |
| FG Shoe Repair | Cordonnier | 1 | Local |
| Halal Munchies | Enseigne | 1 | - |
| James Joyce Pub | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 843 m² | Façade | Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 149 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 843 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 300 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Main St |
| Surface commerciale utile | 2 149 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
• Le village de Patchogue est en plein essor et regorge de nouveaux restaurants prometteurs, boutiques. Le Patchogue Theatre for the Performing Arts et des événements animés ont à la fois visiteurs et habitants affluent vers la ville récemment revitalisée. • Le 35-71 South Ocean Avenue est situé à côté de la rue Main. Il est situé à proximité de Patchogue. centre-ville et New Village at Patchogue, un développement multifamilial qui comprend plus de 290 appartements de luxe et plus de 600 résidents. • Les restaurants du 35-71 South Ocean Avenue incluent un restaurant irlandais et pub, James Joyce, et 360 Taiko Sushi & Lounge. Pub gastronomique d'inspiration italienne, Prato 850, ouvre bientôt ses portes ! • Le 35-71 South Ocean Avenue se trouve à seulement trois pâtés de maisons du chemin de fer de Long Island, à environ un mile de la Sunrise Highway et à moins de huit kilomètres de Autoroute de Long Island.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
35-71 S Ocean Ave
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