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Briar Creek Plaza 35-65 Briar Creek Plz Espace disponible | 3 716 m² | Local commercial | Berwick, PA 18603
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Informations principales
- GIANT-anchored shopping center with a strong tenant mix including national and regional brands.
- 4.4-acre pad available for future development opportunities.
- Surrounded by established residential neighborhoods and complementary retail.
- Located at a signalized intersection along U.S. Route 11 with traffic counts over 13,600 VPD.
- Ample on-site parking and easy ingress/egress for customers.
- Positioned within a growing trade area with household incomes exceeding $70,000 within a 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Briar Creek Plz - 1er étage
Briar Creek Plaza is a well-positioned, GIANT-anchored retail center located in Berwick, Pennsylvania, offering a dynamic mix of national and regional tenants. The property benefits from a signalized intersection along U.S. Route 11, delivering strong visibility and convenient access with traffic counts exceeding 13,600 vehicles per day. Current tenants include GIANT Food Stores, Fine Wine & Good Spirits, T-Mobile, Geisinger Careworks, and First Keystone Bank, creating a diverse and service-oriented environment that attracts consistent customer traffic. The plaza features a 4.4-acre pad available for future development, providing an excellent opportunity for retailers, restaurants, or service providers seeking to capitalize on the area’s growing demand. Surrounded by established neighborhoods and positioned near major highways, Briar Creek Plaza serves as a key retail destination for the Berwick community and beyond. Ample parking, strong co-tenancy, and proximity to complementary retailers such as McDonald’s and Sheetz further enhance the site’s appeal for prospective tenants.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 716 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | 137,16 m le State Route 11 |
| Stationnement | 960 places | Surface commerciale utile | 6 102 m² |
| Magasins | 8 | Surface totale du terrain | 8,19 ha |
| Espace total disponible | 3 716 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 960 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 137,16 m le State Route 11 |
| Surface commerciale utile | 6 102 m² |
| Surface totale du terrain | 8,19 ha |
À propos du bien
Briar Creek Plaza is a retail shopping center located at 10 - 65 Briar Creek Plaza in Berwick, Pennsylvania. The property is anchored by GIANT Food Stores and includes tenants such as Fine Wine & Good Spirits, T-Mobile, Geisinger Careworks, and First Keystone Bank. It is situated along U.S. Route 11 at a signalized intersection with reported traffic counts of approximately 13,600 vehicles per day. The site includes a 4.4-acre parcel designated for future development. Surrounding uses include national quick-service restaurants and additional retail establishments.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Arlene Gray -
Kristi Pennington -
Ashlee Lehman -
Paramount Realty Services, Inc.
Présenté par
Briar Creek Plaza | 35-65 Briar Creek Plz
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