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Prime Commercial Opportunity in Thriving Down 35-41 E Hollis St Local commercial 1 236 m² 25 % Loué À vendre Nashua, NH 03060 2 511 335 € (2 032,31 €/m²)

35-41 E Hollis St, Nashua, NH 03060

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-visibility location
  • Easy access to downtown Nashua amenities, parking, and public transportation
  • Close proximity to Nashua's expanding business and innovation corridor
  • Multiple units across 2 buildings
  • Zoned for Commercial and Mixed-use development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Opportunity in Thriving Downtown Nashua 35-41 East Hollis Street | Nashua, NH
Unlock the potential of this rare commercial property located at the gateway to downtown Nashua. 35-41 East Hollis Street offers a strategic investment or redevelopment opportunity in one of Southern New Hampshire’s fastest-growing cities.
Positioned on a highly visible corner lot, this high-traffic location benefits from excellent frontage, strong daily vehicle counts, and close proximity to Main Street, Route 111, and the new Broad Street Parkway. The property spans multiple contiguous units, offering flexibility for retail, office, or mixed-use development. Whether you're looking to owner-occupy, lease, or redevelop, this site presents unmatched upside potential.

PIÈCES JOINTES

10312025 updated Offering Memorandum _L_ (15)
Plan du site

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Prix
2 511 335 €
Prix par m²
2 032,31 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,64 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
D1MU - D1/MU refers to Downtown 1/Mixed-Use District. This zoning is intended to promote a vibrant, walkable environment in the downtown area.
Stationnement
35 places (28,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur East Hollis Street

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 929 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant
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Autre
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Autre
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 929 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
929 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant
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building back pic
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back lot

1er étage

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Autre
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Photo de l’immeuble
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Autre
Surface 929 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Td Bank
Rent-A-Center
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle NASH-000030-000000-000066 Évaluation des aménagements 1 059 613 €
Évaluation du terrain 403 516 € Évaluation totale 1 463 129 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NASH-000030-000000-000066
Évaluation du terrain
403 516 €
Évaluation des aménagements
1 059 613 €
Évaluation totale
1 463 129 €
(978) 337-8809

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35862581

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35-41 E Hollis St, Nashua, NH 03060

Ce Downtown Nashua Local commercial situé à 35-41 E Hollis St, Nashua, NH 03060 est actuellement disponible. Contactez Verani Commercial pour plus d’informations.

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Prime Commercial Opportunity in Thriving Down | 35-41 E Hollis St
(978) 337-8809 x

Prime Commercial Opportunity in Thriving Down | 35-41 E Hollis St

Jim Coleman
(978) 337-8809

John Poirier
(603) 345-4561 x5151

Kimberly Reagan
(603) 418-5503

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