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35-41 Bartels Pl Industriel/Logistique 2 385 m² À vendre New Rochelle, NY 10801 4 092 196 € (1 715,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased with stable income
- Ideal for investors seeking a stabilized acquisition or 1031 exchange
- Two-building, two-tenant industrial portfolio totaling ±20,000 SF plus 6,000 SF fenced yard
- Adjacent to I-95, proximate to downtown New Rochelle, and alongside the Metro-North rail line
- Future redevelopment upside in the heart of New Rochelle’s ongoing development boom
- Professional Management
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Multi-tenant industrial property offering both stable cash flow and long-term upside. The properties feature dock-high and drive-in loading, and are fully occupied, providing immediate income and future upside.
Located in the heart of New Rochelle’s dynamic growth corridor, this asset is surrounded by major redevelopment projects, creating significant future repositioning potential. The portfolio is ideal for 1031 exchange buyers seeking a stabilized investment or for developers looking to generate income while navigating approvals and timing the market.
With direct access to I-95, proximity to downtown New Rochelle, and adjacency to the Metro-North rail line, this location offers unmatched connectivity and strong long-term value in one of Westchester’s most rapidly evolving markets.
Located in the heart of New Rochelle’s dynamic growth corridor, this asset is surrounded by major redevelopment projects, creating significant future repositioning potential. The portfolio is ideal for 1031 exchange buyers seeking a stabilized investment or for developers looking to generate income while navigating approvals and timing the market.
With direct access to I-95, proximity to downtown New Rochelle, and adjacency to the Metro-North rail line, this location offers unmatched connectivity and strong long-term value in one of Westchester’s most rapidly evolving markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 092 196 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 1 715,47 € | Année de construction | 1950 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,21 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 2 385 m² | ||
| Zonage | M-3 - Fabrication | ||
| Prix | 4 092 196 € |
| Prix par m² | 1 715,47 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 2 385 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-3 - Fabrication |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 9 403 € | |
| Évaluation du terrain | 22 812 € | Évaluation totale | 32 215 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
22 812 €
Évaluation des aménagements
9 403 €
Évaluation totale
32 215 €
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Présenté par
35-41 Bartels Pl
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